Usado

Moradia T3+1 em Santa Maria da Feira | Aveiro

Aveiro - Santa Maria da Feira

Quartos

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de viver com distinção em Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Esta moradia de tipologia T3+1, atualmente em fase de projeto, situa-se na tranquila freguesia de Travanca, combinando a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de estar a escassos minutos do centro da cidade. A localização estratégica permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, como a A1 e a A29, garantindo uma ligação fluida a toda a região sem abdicar da privacidade e do conforto que uma moradia moderna exige.

O interior foi meticulosamente planeado para maximizar o bem-estar e a funcionalidade em dois pisos distintos. No rés-do-chão, destaca-se uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e bancadas em Silestone, que flui naturalmente para as amplas salas de estar e de jantar. Este piso contempla ainda um quarto com roupeiros embutidos, um escritório versátil ideal para o trabalho remoto e uma lavandaria prática. No piso superior, a zona de descanso é composta por dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando o refúgio perfeito para toda a família.

A qualidade construtiva é evidenciada pela escolha de materiais nobres e soluções tecnológicas avançadas. Com certificação energética de classe A, a moradia dispõe de pavimentos vinílicos de alta durabilidade e revestimentos cerâmicos de inspiração marmoreada nas casas de banho. O conforto térmico é assegurado pela caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos de baixa emissividade, complementado pela pré-instalação de ar condicionado e de uma salamandra. A eficiência é reforçada pela bomba de calor e pela pré-instalação de painéis solares para o aquecimento de águas.

O espaço exterior convida ao lazer e à convivência, apresentando um terraço privativo no primeiro andar onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada com capacidade para dois veículos, oferecendo um acesso coberto direto à habitação para maior comodidade. Próxima de escolas, hipermercados e serviços essenciais, esta moradia em Santa Maria da Feira representa o equilíbrio perfeito entre luxo contemporâneo e praticidade quotidiana. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes deste projeto único.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

495 000 €

Referência

PG09468

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Moradia

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo

Área Útil

253 m²

Área Bruta

314 m²

Moradia T3+1 em Santa Maria da Feira | Aveiro

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