Usado

Moradia T3 em Oliveira do Douro com Lote de 2490m²

Porto - Vila Nova de Gaia

Casas de Banho

Quartos

Situada na prestigiada freguesia de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia, esta moradia isolada T3 representa uma oportunidade singular para quem procura exclusividade e amplitude. Inserida num lote de terreno generoso com quase dois mil e quinhentos metros quadrados, a propriedade destaca-se pelas suas quatro frentes, que garantem uma luminosidade natural constante em todas as divisões. A localização estratégica permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial consolidada, mantendo uma proximidade invejável ao centro do Porto e aos principais acessos rodoviários da região.

O interior da habitação distribui-se harmoniosamente por três pisos, onde o conforto e a funcionalidade foram priorizados. No primeiro andar, a área social convida ao convívio com uma sala comum ampla, equipada com uma lareira acolhedora, e uma cozinha funcional com despensa. A zona privada é composta por três quartos espaçosos, realçados pelo charme intemporal do pavimento em parquet de madeira, que confere um ambiente orgânico e sofisticado. O último piso reserva um sótão versátil, ideal para arrumos ou para a criação de um espaço de lazer adicional, adaptando-se às necessidades da sua família.

No que toca à vertente técnica e de lazer interior, o rés-do-chão é uma verdadeira mais-valia. Este nível contempla uma garagem com capacidade para quatro viaturas, uma garrafeira dedicada aos apreciadores de vinho e um salão de jogos de dimensões generosas. A moradia está equipada com aquecimento central em todas as divisões, assegurando um ambiente térmico ideal durante todo o ano. A robustez da construção e a qualidade dos materiais utilizados refletem um padrão de exigência elevado, focado na durabilidade e no bem-estar dos seus habitantes.

O espaço exterior é, sem dúvida, o ex-libris desta propriedade em Vila Nova de Gaia. O vasto jardim envolve uma piscina privativa, criando um cenário perfeito para momentos de descontração ao ar livre. O pomar, com a sua grande diversidade de árvores de fruto, e a cozinha regional exterior complementam este refúgio urbano. Com duas frentes de rua e a possibilidade de destacar parte do terreno, esta moradia oferece um potencial de investimento e personalização sem paralelo. Convidamo--lo a descobrir cada detalhe desta residência única e a agendar a sua visita hoje mesmo.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

690 000 €

Referência

PG09438

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Moradia

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira Do Douro

Área Útil

340 m²

Área Bruta

375 m²

Área Terreno

2 490 m²

Moradia T3 em Oliveira do Douro com Lote de 2490m²

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