Usado

Moradia T3 em Vouzela para Reconstrução em Viseu

Viseu - Vouzela

Quartos

Situada na pitoresca localidade de Cambra e Carvalhal de Vermilhas, no coração da região de Lafões, esta moradia T3 representa uma oportunidade singular para quem procura um refúgio autêntico no distrito de Viseu. A propriedade, inserida num ambiente de serenidade absoluta, beneficia de uma localização privilegiada em Cambra de Baixo, onde a história e a natureza se fundem harmoniosamente. É o ponto de partida ideal para um projeto de vida que privilegia o sossego e a proximidade com elementos patrimoniais de relevo, como a vizinha Torre Medieval.

O imóvel consiste numa estrutura em ruína com apontamentos lindíssimos em granito original, oferecendo uma base sólida e cheia de carácter para uma reconstrução personalizada. Com uma área útil de 157 metros quadrados, o espaço permite a conceção de uma habitação de três quartos onde o design contemporâneo pode abraçar a rusticidade da pedra. Imagine transformar estas paredes seculares num lar moderno, onde as amplas janelas convidam a luz das montanhas de Vouzela a entrar, criando ambientes acolhedores e repletos de história em cada divisão.

A ausência de infraestruturas modernas é compensada pela liberdade criativa total. O logradouro privativo é um dos grandes trunfos, permitindo a criação de um jardim mediterrânico ou de uma zona de lazer exterior sem as restrições de uma construção já finalizada. Ao nível técnico, a robustez do granito local garante uma inércia térmica natural, um benefício sustentável que reduzirá a dependência de climatização artificial no futuro. Este projeto é ideal para quem valoriza a reabilitação urbana e o aproveitamento de materiais nobres e duradouros.

A localização estratégica desta moradia em Vouzela coloca-o a poucos minutos da Praia Fluvial do Espírito Santo, garantindo verões refrescantes em águas cristalinas. A curta distância de Oliveira de Frades e o acesso facilitado ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro tornam este imóvel excelente tanto para habitação própria como para um investimento turístico de charme. Descubra o potencial ilimitado desta propriedade e agende a sua visita para sentir a energia única deste local onde o tempo parece passar mais devagar.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

50 000 €

Referência

PG09477

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Moradia

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Viseu

Concelho

Vouzela

Freguesia

Cambra E Carvalhal De Vermilhas

Área Útil

157 m²

Área Bruta

174 m²

Área Terreno

540 m²

Moradia T3 em Vouzela para Reconstrução em Viseu

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