Usado

Moradia T4 nas Antas – Projeto de Januário Godinho

Porto - Porto

Quartos

Casas de Banho

Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e tranquilas do Porto, esta moradia T4 triplex representa uma oportunidade rara de investimento no coração das Antas, junto à emblemática Praça Velasquez. Desenhada em meados do século XX pelo ilustre arquiteto Januário Godinho, a propriedade mantém o charme da arquitetura de autor, inserindo-se num contexto urbano de referência onde a serenidade e a centralidade se encontram de forma harmoniosa.

O interior distribui-se por três pisos generosos, totalizando uma área útil de 288 metros quadrados. A configuração atual oferece várias salas amplas inundadas por uma luminosidade natural excecional, quatro quartos espaçosos e três casas de banho. A versatilidade dos espaços permite que este imóvel seja idealizado tanto para uma habitação familiar de luxo como para a sede de uma empresa de prestígio, uma clínica ou um escritório de advogados, adaptando-se às necessidades de quem procura distinção.

Embora necessite de obras de recuperação total, a moradia conta já com um projeto de arquitetura com ampliação aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Esta viabilidade técnica assegura uma valorização imediata, permitindo transformar a estrutura original numa residência contemporânea com uma área bruta de construção de 326 metros quadrados. O certificado energético de classe F reflete o estado atual, aguardando a modernização que elevará o seu desempenho para padrões de conforto atuais.

No exterior, o lote de 455 metros quadrados oferece um espaço privado valioso na malha urbana, complementado por dois lugares de garagem que garantem a conveniência necessária no dia a dia. Localizada na freguesia do Bonfim, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a serviços de excelência. Convidamo-lo a descobrir o potencial ilimitado desta propriedade única e a agendar a sua visita para iniciar o seu novo projeto no Porto.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

1 100 000 €

Referência

PG09651

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Moradia

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Área Útil

288 m²

Área Bruta

288 m²

Área Terreno

455 m²

Moradia T4 nas Antas – Projeto de Januário Godinho

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