Prédio com Projeto para 7 Apartamentos no Porto

Este prédio localizado no coração pulsante do Porto representa uma oportunidade de investimento ímpar para quem procura qualidade e centralidade. Situado na prestigiada Rua Faria Guimarães, o imóvel beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de um edifício moderno de sete pisos. A localização é estratégica, inserida na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, garantindo uma valorização constante num dos bairros mais procurados da cidade.

O projeto arquitetónico foi pensado para oferecer o máximo conforto e exclusividade aos seus futuros residentes. O edifício será composto por sete unidades habitacionais, incluindo seis apartamentos T2 e um apartamento T1 Duplex. Nos pisos superiores, cada fração T2 ocupa um andar inteiro, assegurando uma privacidade total. Estas habitações destacam-se pelas duas frentes solares, com os quartos orientados a nascente e as salas, amplas e luminosas, voltadas a sul e poente, complementadas por varandas que convidam à entrada de luz natural.

Em termos técnicos, a obra prevê uma área total de construção de 728 metros quadrados, distribuídos por oito níveis acima da cota de soleira. O rés-do-chão acolhe duas frações duplex distintas: um apartamento T1 voltado para a tranquilidade de uma rua pedonal e um apartamento T2 com acesso a um jardim privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Toda a estrutura foi planeada para otimizar a área de implantação de 102 metros quadrados, respeitando as normas urbanísticas locais.

A envolvente é rica em serviços e infraestruturas, com as estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães a poucos passos, além de uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade ao Parque do Covelo e ao Jardim do Marquês oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o contacto com a natureza. Com escolas, hospitais e o centro histórico a uma curta caminhada, este é o momento ideal para investir. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste projeto.