Usado

Prédio para Investimento nas Termas de São Pedro do Sul

Viseu - São Pedro do Sul

Quartos

Situado no coração das prestigiadas Termas de São Pedro do Sul, no distrito de Viseu, este edifício histórico representa uma oportunidade de investimento sem paralelo. A localização é verdadeiramente estratégica, posicionando-se diretamente em frente ao complexo termal, uma zona que fervilha de atividade e procura turística durante todas as estações do ano. Esta freguesia de São Pedro do Sul, Várzea e Baiões é reconhecida pela sua serenidade e pelas propriedades curativas das suas águas, atraindo visitantes que procuram bem-estar e descanso num ambiente natural e tranquilo.

O imóvel, anteriormente utilizado como casa de dormidas, dispõe de uma configuração impressionante com mais de dez suites, oferecendo uma base sólida para um projeto de alojamento local ou hotel de charme. Embora a estrutura atual necessite de obras de modernização, o potencial de valorização é evidente em cada metro quadrado. Atualmente, a propriedade não dispõe de uma zona social definida, o que permite ao novo proprietário a liberdade criativa total para desenhar espaços comuns modernos, como uma cozinha industrial de apoio e uma elegante sala de refeições que responda às necessidades dos hóspedes contemporâneos.

Um dos aspetos mais surpreendentes deste prédio é a sua eficiência energética, ostentando um certificado de classe A. Este é um detalhe técnico de enorme valor num edifício com estas características, garantindo custos operacionais reduzidos e um conforto térmico superior para o futuro negócio. Adicionalmente, a propriedade inclui uma garagem privativa e uma adega tradicional, elementos práticos que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao espaço, permitindo soluções de armazenamento ou até a criação de uma zona de provas de vinhos regionais para os clientes.

Para completar este cenário de investimento idílico, o edifício conta com um terraço que promete ser o refúgio perfeito para os fins de tarde na região. Este espaço exterior é o convite ideal para relaxar e apreciar a atmosfera única de São Pedro do Sul. Se procura um projeto com alma e rentabilidade garantida num dos destinos termais mais procurados de Portugal, esta é a escolha acertada. Entre em contacto hoje mesmo para descobrir como transformar este edifício no próximo sucesso turístico da região de Viseu.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

150 000 €

Referência

PG09492

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Viseu

Concelho

São Pedro do Sul

Freguesia

São Pedro Do Sul, Várzea E Baiões

Área Útil

215 m²

Área Bruta

328 m²

Área Terreno

119 m²

Prédio para Investimento nas Termas de São Pedro do Sul

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