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MORADIA A 100M DA PRAIA DA MADALENA COM PISCINA E GARAGEM FECHADA - MADALENA, V.N.GAIA

Porto - Vila Nova de Gaia

ENCANTADORA MORADIA ONDE O CONFORTO E O REQUINTE MORAM NUM SÓ ESPAÇO, DEDICADA A AMANTES DE UMA VIDA CONFORTÁVEL, ELEGANTE E JUNTO AO MAR.

Atributos do imóvel:
Espaços Amplos e Funcionais: Sala e cozinha que proporcionam um ambiente integrado e ideal para momentos em família ou com amigos.
1 Suíte e 2 Quartos: Todos os quartos partilham de uma varanda/terraço comum.
Escritório: espaço situado no RC que também pode ser convertido em quarto.
Varanda e Terraço: Aproveite este espaço ideal para momentos de lazer.
Cozinha de luxo totalmente equipada: transmite a funcionalidade que se exige para uma prática eficiente e descomplicada.
Vidros Duplos e Excelente Isolamento: Adicional conforto térmico e acústico, para um ambiente mais calmo e confortável o ano inteiro.
Luminosidade Natural: Através de grandes janelas e variadas claraboias, o apartamento oferece ambientes luminosos e acolhedores.

Comodidades Extra:
Piso Radiante: conhecido por ser um dos sistemas de aquecimento mais eficientes disponíveis, encontra-se instalado por toda a casa.
Climatização: AC no 1º piso e pré-instalação no RC.
Ventilação Mecânica Central: com 90% de eficiência na recuperação de calor.
Domótica: iluminação, aquecimento, câmaras de vigilância.
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos: sistema que recorre diretamente à luz do sol para gerar energia útil.
Pré-instalação de brisas solares nos quartos: são a forma mais eficiente e flexível de controlo solar e de luminosidade.
Ginásio: usufrua deste espaço com vista direta para a piscina e jardim.
Sauna: equipada com materiais de alta qualidade, proporciona imensos benefícios para a saúde.
Arrumos: Mais espaço para armazenamento, mantendo sua casa ordenada e prática.
Garagem: Comodidade garantida com um lugar de estacionamento e tomada para carregamento de carros elétricos. Para além disso, existe espaço para aparcamento dentro da propriedade, ideal para famílias ou para quem tem mais de um veículo.

Localizada a 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar nobre onde a brisa do mar impera.
Este apartamento está estrategicamente posicionado para facilitar o seu dia a dia, com fácil acesso a tudo o que precisa, desde restaurantes/bares, escolas, supermercados, ginásios, etc.

Chegou a hora de investir em SI e no SEU futuro!! O que vale desta vida é ver como você vai aproveitá-la!!

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Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos.

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Estado do Negócio

Disponível

Preço

1 450 000 €

Referência

PG06984

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Moradia

Estado

Usado

Certificado Energético

Ano de Construção

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Área Útil

191 m²

Área Bruta

291 m²

MORADIA A 100M DA PRAIA DA MADALENA COM PISCINA E GARAGEM FECHADA - MADALENA, V.N.GAIA

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