2-Zimmer-Wohnung in Baixa da Banheira – Kapitalanlage

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Baixa da Banheira und stellt eine solide Gelegenheit für Anleger dar, die eine Immobilienanlage mit garantierter Rendite suchen. Das Objekt wird mit einem lebenslangen Mietvertrag verkauft, was dem Investor eine langfristige Planungssicherheit bietet. In einer Gegend mit hoher Nachfrage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre strategische Lage und ihren gepflegten Zustand, was sie zu einem wertvollen Bestandteil des Marktes in Setúbal macht.

Im Inneren der Wohnung wurde besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt. Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten in der Küche und im Badezimmer durchgeführt, um diesen Räumen eine zeitgemäße und effiziente Ästhetik zu verleihen. Die zwei Schlafzimmer verfügen über eine ausgewogene Raumaufteilung, die ein harmonisches tägliches Miteinander ermöglicht. Natürliches Licht durchflutet die Räume und unterstreicht die Qualität der Oberflächen sowie die sorgfältige Instandhaltung, die das Objekt über die Jahre erfahren hat, auch wenn Besichtigungen nur eingeschränkt möglich sind.

In technischer Hinsicht verfügt die Immobilie über die Energieklasse D, was eine für diesen Typus angemessene Effizienz widerspiegelt. Das Fehlen eines Aufzugs oder einer Garage wird durch die hervorragende Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen ausgeglichen. Nur fünfzig Meter von der Nationalstraße entfernt, ist die Mobilität sowohl über das Straßennetz als auch über den nahegelegenen Bahnhof und Busbahnhof bestens gewährleistet, was schnelle Verbindungen innerhalb von Moita ermöglicht.

Die Umgebung ist einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt bietet der Stadtpark José Afonso einen Rückzugsort am Fluss mit Wanderwegen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wer in dieser Gegend von Baixa da Banheira e Vale da Amoreira investiert, profitiert von der Nähe zu allen lokalen Geschäften und wichtigen Dienstleistungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über das Potenzial dieser exklusiven und sicheren Investition zu erfahren.