Apartamento T2 na Baixa da Banheira – Investimento Seguro

Este apartamento situa-se no coração da Baixa da Banheira, oferecendo uma oportunidade sólida para quem procura um ativo imobiliário com rentabilidade garantida. O imóvel é comercializado com um contrato de arrendamento vitalício, o que assegura uma estabilidade a longo prazo para o investidor. Inserido numa zona com forte procura, destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo estado de conservação cuidado, tornando-se uma peça estratégica no mercado imobiliário de Setúbal.

No interior, a habitação revela um cuidado especial com o conforto e a funcionalidade. Recentemente, foram efetuadas intervenções de remodelação na cozinha e na casa de banho, dotando estes espaços de uma estética mais contemporânea e eficiente. Os dois quartos beneficiam de uma distribuição equilibrada, permitindo uma vivência quotidiana harmoniosa. A luz natural percorre as divisões, realçando os acabamentos e a manutenção rigorosa que o imóvel tem recebido ao longo dos anos, apesar das visitas estarem condicionadas.

Do ponto de vista técnico, a propriedade apresenta uma classe energética D, refletindo um desempenho adequado para a sua tipologia. A ausência de elevador ou garagem é amplamente compensada pela facilidade de acessos e pela proximidade extrema a infraestruturas vitais. A apenas cinquenta metros da Estrada Nacional, a mobilidade é facilitada tanto pela rede rodoviária como pela estação ferroviária e rodoviária, garantindo ligações rápidas a outros pontos da região da Moita e arredores.

A envolvente é um dos grandes trunfos deste imóvel. A curta distância, o Parque Urbano José Afonso oferece um refúgio de lazer junto ao rio, com percursos pedestres, esplanadas e restaurantes que convidam ao descanso. Viver ou investir nesta zona da Baixa da Banheira e Vale da Amoreira significa estar perto de todo o comércio local e serviços essenciais. Agende hoje mesmo o seu contacto para conhecer o potencial deste investimento exclusivo e seguro.