2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Porto Art's Square

Willkommen im Porto Art's Square, einem neuen Meilenstein für anspruchsvolles Wohnen im kulturellen Herzen von Porto. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Viertel Alto das Fontinhas und ist Teil eines visionären Projekts des Architekturbüros APEL. Auf dem Gelände der ehemaligen „Fábrica Social“ entsteht ein inspirierender Ort, der modernes Wohnen, Kunstgalerien und erstklassige Dienstleistungen vereint. Gelegen in der begehrten Lage von Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, bietet dieses Objekt eine erstklassige Adresse für einen gehobenen urbanen Lebensstil.

Die Wohnung besticht durch eine klare, strukturierte Raumaufteilung auf 85,8 m² Nutzfläche. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten modernen Komfort auf höchstem Niveau und sind ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Hochwertiges Eichenparkett und eine voll ausgestattete, moderne Küche unterstreichen die Wertigkeit der Innenausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem privaten Balkon, der wertvollen Freiraum im Freien schafft. Jedes Detail wurde mit deutscher Präzision geplant, um eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und hoher praktischer Funktionalität zu gewährleisten.

Technisch überzeugt die Immobilie durch eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und motorisierte Blackouts garantieren optimalen Schall- und Wärmeschutz zu jeder Jahreszeit. Eine moderne Klimaanlage sowie thermische Solarpaneele sorgen für ein gesundes Raumklima bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch. Höchste Sicherheitsstandards werden durch gepanzerte Türen und eine Videosprechanlage erfüllt, während modernste Schmitt-Aufzüge einen barrierefreien und komfortablen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen.

Ein eigener Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, was in der zentralen Lage von Porto eine absolute Seltenheit und einen erheblichen Mehrwert darstellt. In direkter Nachbarschaft zur renommierten Stiftung José Rodrigues genießen Sie ein kulturell reiches Umfeld mit exzellenter Anbindung an die Metro und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant, die Beurkundungen folgen im Mai 2026. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere und wertbeständige Investition in der Stadt Porto und kontaktieren Sie uns für weitere Details.