Apartamento T2 com varanda no Porto Art's Square

Descubra a sofisticação de viver no coração do Porto com este exclusivo apartamento T2 inserido no inovador empreendimento Porto Art's Square. Localizado no emblemático Alto das Fontinhas, este projeto do Gabinete de Arquitetura APEL revitaliza a antiga Fábrica Social, fundindo a herança histórica com o design contemporâneo. Situado na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel oferece uma vivência urbana sem paralelo, onde a arte e a modernidade se encontram de forma harmoniosa.

O interior destaca-se pela elegância e funcionalidade, distribuída por uma área útil de 85,8 m². Com dois quartos amplos e duas casas de banho modernas, o espaço foi desenhado para maximizar o conforto e a privacidade. O pavimento multicamada em madeira de carvalho confere uma sensação de acolhimento orgânico em todas as divisões, enquanto a cozinha totalmente equipada convida a momentos gastronómicos de excelência. A sala de estar prolonga-se naturalmente para uma agradável varanda, ideal para apreciar a luz única da cidade e o ambiente vibrante que caracteriza esta zona histórica.

A qualidade técnica é um pilar fundamental deste projeto, garantindo uma certificação energética de classe A. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aliadas aos blackouts motorizados, asseguram um isolamento acústico e térmico de excelência. O sistema de ar condicionado e os painéis solares térmicos reforçam a eficiência e o bem-estar diário. A segurança é reforçada por portas de alta segurança e um sistema de videoporteiro, complementados por elevadores Schmitt de última geração que servem o edifício.

A conveniência é garantida por um lugar de garagem privativo, um recurso extremamente valioso no centro do Porto. A proximidade imediata a espaços culturais como a Fundação José Rodrigues, bem como a curta distância de serviços essenciais, universidades e do metro, tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem valoriza o tempo. Com entrega prevista para abril de 2026, esta é a oportunidade ideal para investir no futuro da Invicta. Agende a sua reunião para conhecer todos os detalhes deste marco arquitetónico.