1-Zimmer-Wohnung in Vila Nova de Gaia — Exklusiver Duplex

Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Wohnung als Duplex-Variante verbindet historischen Charme mit modernster Bauqualität im Herzen von Santa Marinha. Das Objekt ist Teil eines exklusiven Sanierungsprojekts zweier traditioneller Gebäude in der historischen Zone von Vila Nova de Gaia. Durch die Übernahme der Vertragsposition bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Neubauimmobilie zu sichern, die den Charakter der ursprünglichen Fassade bewahrt und gleichzeitig höchste Ansprüche an Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort erfüllt. Ein ideales Investment in einer der wertstabilsten Lagen der Region Porto.

Das Raumkonzept besticht durch beeindruckende Deckenhöhen und stilvolle Gewölbe, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl vermitteln. Im unteren Bereich befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Funktionalität und Eleganz überzeugt. Die darüberliegende Mezzanine-Ebene dient als privater Schlafbereich und Rückzugsort. Dank der Ausrichtung nach Osten und Norden sowie der großen Fensterfronten wird der gesamte Innenraum optimal mit natürlichem Tageslicht durchflutet, was die hochwertige Architektur und die klaren Linien des Designs perfekt zur Geltung bringt.

In technischer Hinsicht setzt diese Immobilie auf erstklassige Markenqualität und Langlebigkeit. Die Küche ist mit Siemens-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet, während echtes Eichenparkett in den Wohnräumen für ein behagliches Ambiente sorgt. Für ein angenehmes Raumklima garantieren eine Midea-Klimaanlage und eine moderne Wärmepumpe, was sich in der exzellenten Energieklasse A widerspiegelt. Die Vorbereitung für ein Smart-Home-System sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die sechzehn Quadratmeter große private Terrasse mit freiem Blick auf die Serra do Pilar, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für persönlichen Bedarf. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten vom Jardim do Morro und der berühmten Brücke Ponte D. Luís I entfernt, genießen Sie eine erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum von Porto. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt mit geplanter Fertigstellung im Oktober 2026 persönlich vorzustellen.