Appartement 1 chambre à Vila Nova de Gaia — Design Unique

Cet appartement 1 chambre en duplex incarne l'alliance parfaite entre le prestige historique de Santa Marinha et une architecture contemporaine raffinée. Situé au cœur de la zone historique de Vila Nova de Gaia, ce bien d'exception est issu d'un projet de réhabilitation minutieux de deux édifices traditionnels. En choisissant cette cession de position contractuelle, vous investissez dans une propriété qui préserve le charme des façades d'époque tout en offrant les standards les plus élevés de confort moderne et d'efficacité énergétique, au sein d'un quartier prisé pour son authenticité et son dynamisme culturel.

L'espace intérieur se distingue par un volume spectaculaire, sublimé par une double hauteur sous plafond et des plafonds voûtés qui créent une atmosphère de grandeur et de sérénité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie en open-space avec une cuisine intégrée, idéale pour recevoir dans un cadre élégant. À l'étage, la mezzanine accueille la chambre, véritable havre de paix baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition est et nord. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide, où le design minimaliste rencontre la noblesse des matériaux.

Les prestations techniques reflètent un engagement absolu envers la qualité et la durabilité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Siemens et de plans de travail en Silestone, tandis que le parquet en chêne massif apporte une chaleur naturelle aux espaces de vie. Le confort thermique est assuré par une climatisation Midea performante et une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, garantissant une classe énergétique A. La pré-installation pour la domotique et la recharge de véhicules électriques témoignent d'une conception résolument tournée vers l'avenir.

À l'extérieur, une magnifique terrasse privée de seize mètres carrés offre une vue dégagée sur la Serra do Pilar, invitant à la détente en plein air. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée et une cave de rangement. Idéalement situé à quelques minutes à pied du Jardim do Morro et du Pont D. Luís I, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre entre Porto et Gaia. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare dont la livraison est prévue pour fin 2026.