Apartamento T1 Duplex em Gaia — Charme Histórico

Este apartamento distingue-se pela harmonia perfeita entre o legado histórico e a sofisticação contemporânea no coração de Santa Marinha. Inserido num projeto exclusivo de reabilitação que recupera dois edifícios de arquitetura tradicional, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento através de cedência de posição contratual. Localizado na prestigiada zona histórica de Vila Nova de Gaia, o edifício preserva a sua identidade original enquanto incorpora padrões de construção modernos, garantindo uma experiência habitacional de elevada qualidade e eficiência energética numa localização absolutamente privilegiada.

O interior revela um design inteligente e uma volumetria impressionante, onde o pé-direito duplo e os tetos abobadados criam uma extraordinária sensação de amplitude. No piso de entrada, a sala em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha equipada, criando um ambiente social fluido e elegante. A mezzanine no piso superior acolhe a suíte privada, um espaço de serenidade absoluta que beneficia da excelente luminosidade natural proporcionada pela orientação solar a nascente e norte, resultando num refúgio urbano de estética irrepreensível e funcionalidade máxima.

A excelência dos acabamentos define o caráter deste imóvel, com pavimentos em madeira de carvalho e bancadas em quartzo Silestone que conferem um toque orgânico e luxuoso. O conforto é assegurado por sistemas de climatização Midea de última geração e uma bomba de calor para aquecimento de águas, complementados por eletrodomésticos Siemens de alta gama. Detalhes como a pré-instalação de domótica e a certificação energética de classe A sublinham o compromisso com a sustentabilidade e a inovação tecnológica, transformando cada divisão num exemplo de bem-estar doméstico.

O espaço exterior é um verdadeiro privilégio, dispondo de um terraço privativo com dezasseis metros quadrados e vistas desafogadas para a icónica Serra do Pilar, ideal para momentos de lazer. A conveniência é reforçada por um lugar de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico e uma arrecadação privativa. Situado a poucos metros do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I, este imóvel em Vila Nova de Gaia oferece acessos ímpares ao centro do Porto. Agende a sua visita para descobrir este projeto singular com conclusão prevista para 2026.