Gebraucht

Landgut mit zwei Häusern in Pegões — Einzigartige Chance

Setúbal - Montijo

Schlafzimmer

Badezimmer

Wir präsentieren Ihnen dieses exzellente Landgut in Pontal, Pegões, im Bezirk Montijo. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die höchste Lebensqualität im ländlichen Raum mit einem starken Investitionspotenzial verbinden möchten. In einer Region gelegen, die für ihre landwirtschaftliche Tradition und ihre erholsame Ruhe bekannt ist, besticht dieses Anwesen durch seine Vielseitigkeit. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein privates Refugium mit produktiver Landwirtschaft zu kombinieren, ohne dabei auf die hervorragende Anbindung an die städtischen Zentren und die Nähe zu Lissabon verzichten zu müssen.

Der wohnwirtschaftliche Teil des Anwesens besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten. Jede dieser 2-Zimmer-Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², die sich funktional auf einer Ebene verteilt. Diese kluge Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: Sei es als Mehrgenerationenhaus, bei dem Privatsphäre großgeschrieben wird, oder als reines Anlageobjekt zur Vermietung beider Einheiten. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und moderne Wohnkonzepte in einem traditionellen Umfeld.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 176 m² stehen Komfort und Zweckmäßigkeit im Vordergrund. Da keine Garage oder ein Pool vorhanden sind, bleibt das volle Potenzial des weitläufigen Geländes für individuelle Erweiterungen oder landwirtschaftliche Nebengebäude erhalten. Der Energieausweis der Klasse D bestätigt eine solide Bauweise, die eine verlässliche Basis für zukünftige energetische Optimierungen bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Visionen von einem autarken oder produktiven Leben auf dem Land zu verwirklichen.

Das dazugehörige Grundstück umfasst beeindruckende 25.750 m² fruchtbaren Bodens. Die Fläche wird derzeit aktiv bewirtschaftet und umfasst Weinberge, Olivenhaine, einen Orangengarten sowie verschiedene Ackerbaukulturen. Diese landwirtschaftliche Vielfalt in der Gemeinde Pegões garantiert nicht nur eine wunderschöne Naturkulisse, sondern auch konkrete Ertragsmöglichkeiten. Dies ist eine umfassende Lösung für alle, die im Raum Montijo investieren und leben möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Status

Verfügbar

Preis

500 000 €

Referenz

PG09852

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Villa

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Setúbal

Bezirk

Montijo

Gemeinde

Pegões

Nutzfläche

176 m²

Bebaute fläche

176 m²

Landgut mit zwei Häusern in Pegões — Einzigartige Chance

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