Utilisé

Propriété Rurale avec 2 Maisons à Pegões — Investissement

Setúbal - Montijo

Chambres

Salles de Bain

Nous vous présentons cette superbe propriété rurale située à Pontal, dans la commune de Pegões, au sein du district de Montijo. Ce domaine unique offre un équilibre parfait entre la douceur de vivre à la campagne et un potentiel d'investissement remarquable. Nichée dans une région réputée pour son calme et son excellence agricole, cette propriété se distingue par sa polyvalence. Elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier une résidence privée paisible avec un projet de rendement agricole ou immobilier, tout en restant à proximité des grands axes menant à Lisbonne.

La partie résidentielle se compose d'une maison bifamiliale abritant deux logements totalement indépendants. Chaque maison de 2 chambres offre environ 88 m² de surface privée, intelligemment répartis sur un seul niveau. Cette configuration permet une utilisation souple du bâti : elle est idéale pour accueillir deux branches d'une même famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour un investisseur souhaitant louer les deux unités séparément. L'architecture privilégie la clarté et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie sain et authentique au cœur de la nature.

Avec une surface utile totale de 176 m², l'espace intérieur est conçu pour le confort et la praticité. Bien que la propriété ne dispose pas de piscine ou de garage fermé, l'immensité du terrain permet d'envisager facilement l'aménagement d'espaces de stationnement ou de zones de détente sur mesure. La performance énergétique classée D témoigne d'une construction robuste et saine, prête à accueillir vos projets de modernisation tout en conservant le charme discret des maisons de campagne traditionnelles de la région.

Le domaine s'étend sur 25 750 m² de terres fertiles et diversifiées. La propriété est actuellement exploitée avec des vignes, une oliveraie, un verger d'orangers et diverses cultures arables, offrant une rentabilité immédiate et un paysage bucolique. Située dans l'Union des Paroisses de Pegões, cette propriété incarne l'essence de Montijo : un terroir généreux, un accès facile et une sérénité absolue. Une solution complète pour vivre et investir au même endroit. Contactez-nous pour organiser une visite de ce lieu d'exception.

État des Affaires

Disponible

Prix

500 000 €

Référence

PG09852

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Villa

État

Utilisé

Certificat Énergétique

Jours Sur Le Marché

District

Setúbal

Comté

Montijo

Paroisse

Pegões

Zone Utile

176 m²

Zone Brute

176 m²

Propriété Rurale avec 2 Maisons à Pegões — Investissement

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