Usado

Quinta com Duas Casas em Pegões — Investimento Único

Setúbal - Montijo

Quartos

Casas de Banho

Apresentamos esta magnífica quinta localizada no Pontal, em Pegões, no concelho do Montijo, uma propriedade que harmoniza com mestria a tranquilidade da vida no campo com um potencial de investimento excecional. Situada numa região de forte tradição agrícola e reconhecida serenidade, esta herdade destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica. É a solução ideal para quem procura um refúgio pessoal com capacidade produtiva ou um projeto imobiliário que permita rentabilizar o espaço através de diferentes vertentes de exploração, beneficiando da proximidade aos principais eixos urbanos.

No coração da zona urbana da propriedade, encontramos uma moradia bifamiliar composta por duas habitações totalmente independentes. Cada uma destas frações apresenta uma tipologia T2, com cerca de 88 m² de área privativa, distribuídas de forma funcional num edifício de piso único. Esta configuração inteligente permite uma total autonomia entre as duas casas, tornando-a perfeita para famílias numerosas que desejam manter a privacidade, ou para investidores que pretendam colocar as duas unidades no mercado de arrendamento, maximizando assim o retorno financeiro imediato.

Com uma área útil total de 176 m², o imóvel garante conforto e uma base sólida para personalização. A ausência de elementos como piscina ou garagem fechada é compensada pela vasta área disponível para construção de estruturas de apoio ou lazer, dependendo das necessidades do novo proprietário. A certificação energética de classe D reflete uma estrutura estável que, com pequenas atualizações, pode atingir padrões de eficiência contemporâneos, mantendo sempre o caráter prático e funcional que define esta construção de traça tradicional.

A componente rústica é verdadeiramente impressionante, abrangendo 25.750 m² de terreno fértil e diversificado. A propriedade encontra-se em plena atividade agrícola, contando com vinha, olival, um pomar de laranjeiras e diversas culturas arvenses que conferem uma paleta de cores e aromas única à paisagem. Localizada na União das Freguesias de Pegões, esta quinta oferece o melhor do Montijo: um ambiente calmo, acessos facilitados e uma terra generosa pronta a ser explorada. Entre em contacto para descobrir todo o potencial deste espaço singular.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

500 000 €

Referência

PG09852

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Quinta

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Setúbal

Concelho

Montijo

Freguesia

Pegões

Área Útil

176 m²

Área Bruta

176 m²

Quinta com Duas Casas em Pegões — Investimento Único

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