Gebraucht

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto

Porto - Porto

Badezimmer

Schlafzimmer

Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Porto, eingebettet in das historische Gefüge von Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau und Vitória. Nur wenige Schritte von der berühmten Einkaufsstraße Rua de Santa Catarina entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und traditionellem portugiesischem Flair. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was sie zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Stadtbewohner macht, die das authentische Porto hautnah erleben möchten.

Auf einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Modernität und Gemütlichkeit vereint. Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, sodass ein sofortiger Einzug oder eine direkte Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich ist. Die Inneneinrichtung besticht durch hochwertige Materialien und ein zeitloses Design, das den vorhandenen Raum optimal nutzt. Große Sorgfalt wurde auf die Details gelegt, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl funktionalen Ansprüchen gerecht wird als auch einen hohen Wohlfühlfaktor inmitten des pulsierenden Stadtlebens bietet.

Ein besonderes Highlight für Investoren ist die bereits vorhandene und übertragbare Lizenz für lokales Beherbergungsgewerbe (AL), die eine attraktive Rendite in einem der dynamischsten Tourismusmärkte Europas ermöglicht. Die Energieeffizienzklasse D unterstreicht den soliden und gepflegten Zustand des Gebäudes. Dank der Nähe zu den Metrostopps Trindade und Marquês ist eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem besteht die seltene Option, einen Stellplatz in nur 150 Metern Entfernung zu nutzen, was den Wohnwert und die Praktikabilität in dieser zentralen Lage erheblich steigert.

Die lebendige Umgebung von São Nicolau und Vitória lädt dazu ein, das kulturelle Erbe der Stadt täglich neu zu entdecken. Diese Immobilie stellt eine sichere Wertanlage dar, die durch ihre Lage und Ausstattung langfristige Stabilität in einem wachsenden Markt verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer hochwertigen Immobilie in einer der attraktivsten Metropolen Südeuropas zu werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Potenzial dieser Wohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin für dieses exklusive Objekt in Porto.

Status

Verfügbar

Preis

299 000 €

Referenz

PG09478

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Nutzfläche

48 m²

Bebaute fläche

52 m²

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto

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