Usado
Apartamento T1 no Coração da Baixa do Porto
Casas de Banho
1
Quartos
1
Com uma área útil de 48 metros quadrados, o imóvel destaca-se pelo seu design funcional e ambiente acolhedor. O espaço foi meticulosamente planeado para maximizar o conforto, apresentando-se totalmente mobilado e equipado com um gosto irrepreensível. A transição entre as divisões é fluida, proporcionando uma sensação de amplitude que surpreende para a sua tipologia. É o refúgio perfeito para quem procura uma habitação pronta a habitar, onde cada detalhe, desde a iluminação aos acabamentos, foi pensado para garantir uma experiência de vida sofisticada e muito prática no quotidiano citadino.
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento excecional, contando já com uma licença de Alojamento Local (AL) transmissível, o que garante uma rentabilidade imediata num dos mercados turísticos mais dinâmicos da Europa. A eficiência energética, classificada com o certificado D, é complementada pela excelente rede de transportes à porta, com as estações de metro da Trindade e do Marquês a curta distância. A possibilidade de garantir um lugar de garagem a apenas 150 metros reforça a exclusividade e a facilidade logística deste ativo imobiliário no centro histórico.
Explore as ruas vibrantes de São Nicolau e Vitória e deixe-se conquistar pelo estilo de vida único que só a Baixa portuense pode oferecer. Este é o momento de investir num imóvel versátil, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento premium, numa localização que nunca perde o seu valor de mercado. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste apartamento no coração do Porto, onde o seu novo projeto de vida ou investimento começa com segurança.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
299 000 €
Referência
PG09478
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Apartamento
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó
Área Útil
48 m²
Área Bruta
52 m²
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