Utilisé
Appartement 1 chambre au Cœur Historique de Porto
Salles de Bain
1
Chambres
1
D'une surface optimisée de 48 mètres carrés, l'espace intérieur a été conçu avec un raffinement certain et un souci du détail remarquable. Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre une atmosphère cosy et moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. La décoration soignée et l'agencement intelligent créent un cocon de bien-être en plein centre urbain, où chaque pièce respire le confort et la fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences d'une clientèle internationale à la recherche d'un pied-à-terre sophistiqué et clef en main.
Cet actif immobilier se distingue par la présence d'une licence d'hébergement local (AL) transférable, un atout majeur pour un investissement locatif à haute rentabilité dans un secteur touristique très prisé. La performance énergétique classée D témoigne de la solidité de la construction, tandis que la proximité immédiate des stations de métro Trindade et Marquês facilite tous les déplacements quotidiens. La possibilité de bénéficier d'une place de parking à seulement 150 mètres constitue un luxe rare et précieux dans ce quartier historique, ajoutant une valeur pratique indéniable à cette propriété.
En choisissant de vivre ou d'investir à São Nicolau et Vitória, vous optez pour un quartier dynamique où la demande immobilière reste constante. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un placement financier sécurisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes de standing. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire dans l'une des villes les plus fascinantes d'Europe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au potentiel remarquable.
État des Affaires
Disponible
Prix
299 000 €
Référence
PG09478
Type d'Entreprise
Acheter
Type de Propriété
Appartement
État
Utilisé
Certificat Énergétique
District
Porto
Comté
Porto
Paroisse
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó
Zone Utile
48 m²
Zone Brute
52 m²
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