Gebraucht

Großzügiges T5 Duplex-Haus in Porto nahe Casa da Música

Porto - Porto

Badezimmer

Schlafzimmer

In einer ruhigen Wohngegend von Porto, nur wenige Gehminuten von der Casa da Música entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche T5 Duplex-Haus. Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt und bietet eine beeindruckende überdachte Fläche von 419 m². Dies macht sie zu einer idealen Wahl für große Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für Investoren, die ein vielseitiges Objekt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen. Hier vereinen sich urbanes Leben und private Rückzugsmöglichkeiten auf harmonische Weise.

Die Innenraumgestaltung überzeugt durch klare Strukturen und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss der ersten Einheit führt ein weitläufiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer direkt in den privaten Garten. Eine funktionale Küche und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen den Wohnbereich perfekt. Das Obergeschoss bietet eine Suite sowie drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem 24 m² großen, sonnigen Balkon haben. Die zweite Einheit verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie separate Wohn- und Essbereiche für maximale Unabhängigkeit.

Mit insgesamt neun vorhandenen Zimmern und der Option, die Kapazität weiter auszubauen, bietet dieses Haus enormes Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als privater Wohnsitz, Co-Working-Space, Firmensitz oder für soziale Einrichtungen – die solide Bausubstanz und die durchdachte Aufteilung unterstützen vielfältige Vorhaben. Die Energieeffizienzklasse C und die konsequente Südausrichtung sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima und niedrige Unterhaltskosten, was die Immobilie zu einer wertstabilen Investition in der Region Porto macht.

Der Außenbereich umfasst einen 127 m² großen Garten sowie Balkonflächen von insgesamt 37 m², die ideale Bedingungen für Entspannung im Freien bieten. Ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist in dieser zentralen Lage von Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória ein wesentlicher Vorteil. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Status

Verfügbar

Preis

998 000 €

Referenz

PG09632

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Nutzfläche

419 m²

Bebaute fläche

583 m²

Grundstücksgrösse

164 m²

Großzügiges T5 Duplex-Haus in Porto nahe Casa da Música

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