Utilisé
Maison duplex T5 d'exception à Porto - Proche Casa da Música
Salles de Bain
6
Chambres
5
L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une clarté omniprésente grâce à une exposition optimale. La partie principale dévoile un vaste salon orienté plein sud, s'ouvrant directement sur un jardin privé, véritable havre de paix. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite et de trois chambres, dont deux bénéficient d'un grand balcon ensoleillé de 24 m². La seconde unité dispose de quatre chambres avec balcons privatifs, d'un salon et d'une salle à manger, offrant ainsi une autonomie complète pour des invités ou une activité locative performante.
Avec une surface couverte de 419 m², la demeure propose des prestations techniques solides et un fort potentiel de transformation. Actuellement dotée de neuf chambres, la configuration permet d'envisager une extension pour répondre à des besoins spécifiques tels qu'une structure d'accueil, un siège social ou un espace de co-working contemporain. La performance énergétique de classe C garantit un confort thermique optimal, tandis que l'agencement des pièces favorise une circulation fluide et naturelle, propice à un art de vivre raffiné.
Les espaces extérieurs, incluant un jardin de 127 m² et 37 m² de balcons, sont de véritables atouts pour savourer le climat de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Le stationnement privé pour deux voitures est un avantage considérable dans ce secteur prisé de Porto. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison représente une opportunité rare sur le marché actuel. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.
État des Affaires
Disponible
Prix
998 000 €
Référence
PG09632
Type d'Entreprise
Acheter
Type de Propriété
Appartement
État
Utilisé
Certificat Énergétique
District
Porto
Comté
Porto
Paroisse
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó
Zone Utile
419 m²
Zone Brute
583 m²
Zone de Terrain
164 m²
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