Immeuble de Prestige à Vila Nova de Gaia — Vue Douro

Au cœur du quartier historique du Cais de Gaia, cet immeuble entièrement réhabilité incarne un art de vivre d'exception à seulement quelques pas du Douro. Bénéficiant d'une exposition solaire optimale, cette propriété de quatre étoiles offre une vue imprenable sur les quais de Porto. C'est une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, créant une opportunité d'investissement prestigieuse dans un secteur géographique extrêmement prisé pour son dynamisme culturel et touristique.

L'agencement intérieur se compose de cinq appartements 1 chambre élégants et d'un espace commercial de 90 mètres carrés en rez-de-chaussée. Les appartements, dont les surfaces varient entre 61 et 85 mètres carrés, ont été conçus avec des matériaux nobles et des finitions soignées, garantissant une atmosphère de détente absolue. Chaque unité d'habitation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, offrant aux résidents une expérience urbaine raffinée au sein de Vila Nova de Gaia.

Sur le plan technique, cet actif immobilier dispose d'un certificat énergétique de classe B et d'un ascenseur desservant les quatre niveaux. En exploitation depuis 2020, l'établissement affiche des performances remarquables avec un taux d'occupation s'élevant à 98 % en haute saison. Les infrastructures logistiques, incluant une réception, une buanderie et des zones de stockage, sont déjà en place pour assurer une continuité d'exploitation immédiate et une rentabilité optimale pour le futur acquéreur.

Les extérieurs, agrémentés de balcons et d'une terrasse panoramique, prolongent l'espace de vie vers la beauté pittoresque de Santa Marinha. Situé à proximité immédiate des caves de Porto et du World of Wine, cet immeuble est au centre de toutes les attractions majeures de la région. Nous vous invitons à découvrir ce projet immobilier d'envergure en nous contactant pour une visite privée. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire tourné vers l'avenir.