Prédio de Luxo no Cais de Gaia — Investimento Premium

Situado no coração pulsante do Cais de Gaia, este prédio representa uma oportunidade única de investimento num dos locais mais emblemáticos da região. A apenas cem metros das margens do rio Douro, a propriedade beneficia de uma reabilitação profunda que preserva o charme histórico enquanto introduz uma modernidade sofisticada. Este imóvel de quatro estrelas goza de uma exposição solar invejável e de uma vista privilegiada sobre o centro histórico do Porto, capturando a essência da vida ribeirinha com uma elegância inquestionável.

O interior do edifício foi meticulosamente planeado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Composto por cinco apartamentos de tipologia apartamento T1, as áreas variam entre os 61 e os 85 metros quadrados, complementados por um espaço comercial versátil no rés-do-chão com 90 metros quadrados. Cada fração foi desenhada com acabamentos de alta qualidade que transmitem uma sensação imediata de relaxamento e exclusividade, ideal para quem procura um refúgio urbano de prestígio em Vila Nova de Gaia.

Em termos técnicos, o edifício destaca-se pela sua eficiência energética de classe B e pela inclusão de um elevador que serve os quatro pisos. Operacional desde 2020 como alojamento local, o imóvel apresenta uma performance comercial robusta, com taxas de ocupação que atingem os 98% na época alta. A estrutura inclui ainda zonas de receção, arrumos e lavandaria, garantindo que toda a operação logística seja fluida e profissional, permitindo uma transição de negócio imediata e sem complicações.

As áreas exteriores, que incluem varandas e um terraço panorâmico, foram concebidas como extensões naturais do espaço habitável, permitindo contemplar a paisagem urbana e a vibrante freguesia de Santa Marinha. A localização é imbatível, estando a poucos minutos a pé das caves do Vinho do Porto e do World of Wine. Esta é a ocasião ideal para adquirir um ativo imobiliário de alta rentabilidade no Grande Porto. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e conhecer este projeto de excelência.