Utilisé

Maison duplex T3 avec vue fleuve à Porto — Unique

Porto - Porto

Salles de Bain

Chambres

Située dans le quartier paisible des Condominhas, cette moradia à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. À seulement dix minutes en voiture de Foz, la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement prisé par une clientèle en quête de proximité avec le fleuve Douro. Ce cadre de vie privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces de proximité, alliant parfaitement sérénité et praticité quotidienne pour une vie urbaine sans compromis sur la tranquillité.

Le projet architectural prévoit un duplex T3 spacieux, mettant l'accent sur l'élégance et le volume avec une surface utile de 210 mètres carrés. L'agencement intérieur propose trois chambres confortables et trois salles de bains, conçues pour offrir une intimité totale à chaque membre de la famille. Les espaces de vie se déploient avec harmonie, menant vers le premier étage et les combles aménagés, d'où l'on peut contempler une vue imprenable sur le fleuve. Cette perspective unique transforme chaque moment passé chez soi en une expérience visuelle apaisante et raffinée.

Sur le plan technique, la maison affiche une excellente performance avec un certificat énergétique de classe B. Cet atout majeur garantit une isolation de qualité et une gestion énergétique optimisée, assurant un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Investir dans une structure bénéficiant d'une telle note énergétique permet d'envisager une rénovation sereine, axée sur la durabilité et la réduction des coûts de consommation. C'est l'assurance d'un habitat sain, moderne et respectueux de l'environnement, parfaitement adapté aux exigences contemporaines.

À l'extérieur, le terrain de 167 mètres carrés offre le luxe d'un jardin privé et d'un garage, des caractéristiques très recherchées dans le secteur de Lordelo do Ouro e Massarelos. Cette maison est le canevas idéal pour réaliser votre projet de vie personnalisé au cœur de Porto, tout en profitant d'un cadre extérieur intime. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce lieu chargé de potentiel pour votre futur investissement.

État des Affaires

Disponible

Prix

470 000 €

Référence

PG09666

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Maison

État

Utilisé

Certificat Énergétique

Jours Sur Le Marché

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Lordelo Do Ouro E Massarelos

Zone Utile

210 m²

Zone de Terrain

45 m²

Maison duplex T3 avec vue fleuve à Porto — Unique

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