Utilisé

Immeuble à Rénover au Centre d'Ovar

Aveiro - Ovar

Chambres

Situé au cœur battant d'Ovar, une ville d'art et d'histoire dans le district d'Aveiro, cet immeuble à reconstruire incarne une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché dans la paroisse de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier noble de la ville. C'est ici que le charme de l'ancien rencontre le dynamisme urbain, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se découvrir à pied, entre culture locale, commerces de proximité et douceur de vivre portugaise.

Avec une surface utile impressionnante de 325 mètres carrés, le bâtiment offre un potentiel de transformation remarquable. Un projet a déjà été déposé auprès de la municipalité pour la création de cinq appartements contemporains, complétés par deux unités supplémentaires sous les combles. Initialement structuré comme un appartement 3 chambres, l'espace se prête à une réinvention totale. L'objectif est de créer des intérieurs lumineux et aérés, alliant le respect de l'architecture locale à des lignes modernes et épurées pour séduire une clientèle urbaine exigeante en quête de cachet.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans l'aménagement prévu de garages à l'arrière du bâtiment. Dans un centre-ville historique, cet équipement est une rareté qui valorise considérablement l'investissement final. Bien que la performance énergétique actuelle soit à optimiser, la rénovation complète permettra d'intégrer des solutions d'isolation thermique et acoustique de pointe. Ce projet est une invitation à bâtir un habitat durable et confortable, répondant aux standards les plus élevés de qualité de vie et d'efficacité énergétique au centre de la cité.

Vivre dans le centre d'Ovar, c'est choisir la proximité et le raffinement au quotidien dans le district d'Aveiro. Que vous soyez un promoteur ou un investisseur averti, ce bâtiment représente une occasion rare de marquer le paysage urbain de la région avec un projet d'envergure. Ne laissez pas passer cette chance de transformer une structure historique en un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place afin de concrétiser votre vision immobilière.

État des Affaires

Disponible

Prix

225 000 €

Référence

PG09483

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

Utilisé

Certificat Énergétique

Jours Sur Le Marché

District

Aveiro

Comté

Ovar

Paroisse

Ovar, S.João, Arada E S.Vicente De Pereira Jusã

Zone Utile

325 m²

Zone Brute

366 m²

Zone de Terrain

640 m²

Immeuble à Rénover au Centre d'Ovar

Vous ne trouvez pas exactement ce que vous voulez ?

Nous cherchons pour vous !

Quel type de bien vous intéresse ? *

Dans quelles régions le bien doit-il être situé ? *

Quel est le lieu que vous préférez ? *

Combien de chambres le bien doit-il comporter ? *

Quel est votre objectif en ce qui concerne l'acquisition du bien ? *

Quelle est la fourchette de prix recherchée ? *

Veuillez indiquer vos coordonnées *

Propriétés Similaires