Utilisé
Immeuble de Charme T5 à Porto avec Vue sur le Douro
Chambres
5
Salles de Bain
3
L'immeuble se déploie sur quatre niveaux, totalisant une surface utile de 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, tandis que le premier étage propose un appartement de 2 chambres. Les deuxième et troisième étages sont occupés par un vaste appartement de 3 chambres. Ce bien nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une toile blanche pour un projet architectural d'envergure. Que vous envisagiez une demeure familiale prestigieuse ou une exploitation touristique haut de gamme, la structure polyvalente de ce bâtiment permet de répondre aux exigences les plus élevées en matière de design et de confort.
Parmi les atouts majeurs de cette propriété figurent un grand jardin à l'arrière et un garage privé, des caractéristiques extrêmement rares et recherchées dans le centre historique. Le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour créer un havre de paix végétalisé en pleine ville. Situé dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), le projet peut bénéficier d'avantages fiscaux significatifs. Sa proximité avec l'Alfândega et le centre d'affaires de Boavista en fait un emplacement stratégique pour tout investissement durable dans la ville de Porto.
Le clou du spectacle se trouve aux derniers étages, où deux balcons offrent une vue imprenable sur le fleuve Douro et le pont d'Arrábida. Ce panorama exclusif constitue un décor quotidien changeant et fascinant. L'espace extérieur et le jardin complètent ce tableau idyllique, offrant une qualité de vie incomparable. Cet immeuble représente une occasion unique de s'approprier un morceau de l'histoire portugaise tout en réalisant un investissement immobilier de premier ordre. Nous vous invitons à venir découvrir le potentiel infini de cette demeure d'exception et à planifier votre visite dès aujourd'hui.
État des Affaires
Disponible
Prix
875 000 €
Référence
PG09481
Type d'Entreprise
Acheter
Type de Propriété
Appartement
État
Utilisé
Certificat Énergétique
District
Porto
Comté
Porto
Paroisse
Lordelo Do Ouro E Massarelos
Zone Utile
300 m²
Zone Brute
350 m²
Zone de Terrain
200 m²
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