Usado
Prédio T5 em Massarelos com Vistas Rio Douro
Quartos
5
Casas de Banho
3
A estrutura do edifício distribui-se por quatro pisos, oferecendo uma versatilidade excecional para investidores ou para quem procura uma residência de prestígio. No rés-do-chão, encontramos uma loja com potencial comercial independente. O primeiro andar acolhe um apartamento T2, enquanto o segundo e terceiro andares compõem um espaçoso apartamento T3 em duplex. Com uma área útil de 300 metros quadrados, o imóvel aguarda um projeto de reabilitação que possa realçar o seu caráter histórico e adaptar os interiores aos padrões de conforto contemporâneos, mantendo a alma portuense.
Em termos de funcionalidades, o prédio destaca-se pela existência de um logradouro generoso nas traseiras, um elemento raro e altamente valorizado no centro histórico do Porto. A inclusão de uma garagem privativa resolve um dos maiores desafios logísticos da zona, garantindo conveniência e segurança. O potencial construtivo é elevado, permitindo uma adaptação tanto para habitação própria de luxo como para exploração turística de alto rendimento, beneficiando do fluxo constante de visitantes que procuram a autenticidade da Alfândega e da Ponte Luminosa.
O verdadeiro ex-líbris desta propriedade revela-se nos pisos superiores, onde duas varandas oferecem vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a icónica Ponte da Arrábida. O jardim tardoz proporciona um refúgio privado e sereno no meio da agitação urbana. A apenas cinco minutos da Boavista e do centro da cidade, esta é a localização ideal para quem exige o melhor que o Porto tem para oferecer. Convidamo-lo a descobrir este investimento único e a transformar este edifício histórico no seu próximo projeto de sucesso. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
875 000 €
Referência
PG09481
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Apartamento
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo Do Ouro E Massarelos
Área Útil
300 m²
Área Bruta
350 m²
Área Terreno
200 m²
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