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Apartamento T2 de Luxo na Baixa do Porto - Sá da Bandeira

Porto - Porto

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Viver no coração da Baixa do Porto é abraçar a história vibrante de uma cidade que se reinventa sem perder a sua essência. Este apartamento T2, situado no prestigiado Edifício Sá da Bandeira, oferece uma oportunidade rara de habitar um espaço onde o passado e o futuro se encontram em perfeita harmonia. Localizado na zona de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel coloca-o a poucos passos dos marcos mais emblemáticos da cidade, desde o Mercado do Bolhão à Estação de São Bento, garantindo uma experiência urbana autêntica e sofisticada.

O interior do apartamento reflete uma curadoria cuidadosa entre a arquitetura clássica e o design contemporâneo. Com uma área útil de 84 metros quadrados, o espaço organiza-se de forma inteligente e fluida. A cozinha e a sala em open space criam um ambiente social amplo e luminoso, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. A zona privada é composta por duas suites requintadas, desenhadas para oferecer o máximo conforto e privacidade. O projeto de reabilitação preservou o caráter histórico do edifício, originalmente construído nos anos 60, dotando-o de uma funcionalidade moderna que responde às exigências atuais.

Em termos de eficiência e comodidades, o imóvel destaca-se pela sua certificação energética de classe B, assegurando um excelente desempenho térmico e acústico ao longo de todo o ano. Além das suites, o apartamento dispõe de uma casa de banho social adicional e de um prático arrumo com mais de dez metros quadrados, proporcionando uma capacidade de organização invulgar para um centro urbano. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural, realçando os acabamentos de alta qualidade e a sobriedade das linhas arquitetónicas que definem esta unidade no segundo andar.

A presença de uma varanda numa das suites permite uma ligação direta com a atmosfera cosmopolita da Rua de Sá da Bandeira, servindo como um refúgio privado para apreciar o ritmo da cidade. Este apartamento T2 é a escolha ideal tanto para residência própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento ou alojamento local. Com conclusão prevista para janeiro de 2026, convidamo-lo a conhecer todos os pormenores deste projeto exclusivo e a garantir o seu lugar num dos endereços mais cobiçados do Porto. Entre em contacto para obter mais informações.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

715 000 €

Referência

PG09256

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

84 m²

Área Bruta

108 m²

Apartamento T2 de Luxo na Baixa do Porto - Sá da Bandeira

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