Usado

Estúdio Moderno no Centro Histórico do Porto

Porto - Porto

Casas de Banho

Situado no pulsar vibrante do centro do Porto, este moderno estúdio representa uma oportunidade ímpar para quem procura investir ou viver numa das zonas mais carismáticas da cidade. Localizado na prestigiada união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, o imóvel encontra-se rodeado por séculos de história e uma energia urbana contagiante. Esta localização estratégica permite um acesso privilegiado a toda a riqueza cultural da Invicta, onde a tradição se cruza harmoniosamente com a modernidade, oferecendo um estilo de vida prático e cosmopolita.

O imóvel resulta de uma cuidadosa conversão de um espaço comercial num apartamento residencial de design contemporâneo, inserido num edifício de construção nova. Com uma área útil de 31 metros quadrados, o espaço foi otimizado para garantir o máximo conforto e funcionalidade. A luminosidade natural e a escolha de materiais modernos conferem ao estúdio uma atmosfera arejada e acolhedora. É a solução ideal para quem valoriza a eficiência e a sofisticação, apresentando-se como um refúgio tranquilo e bem equipado no meio da agitação do centro histórico.

Em termos técnicos, este apartamento destaca-se pelo seu excelente desempenho energético, com um certificado de classe B. Esta classificação assegura um elevado conforto térmico durante todo o ano e uma gestão eficiente dos custos de energia, algo fundamental nos padrões de habitação atuais. Por estar integrado num prédio novo, o imóvel beneficia de infraestruturas modernas e de um isolamento acústico superior, garantindo que a qualidade de vida no interior seja preservada independentemente do movimento exterior das ruas circundantes.

A proximidade a todos os tipos de transportes públicos, restauração de referência e principais pontos turísticos torna este estúdio um ativo de investimento extremamente atrativo. A curta distância a pé de monumentos icónicos e do comércio tradicional reforça o valor deste imóvel no mercado imobiliário portuense. Não perca a hipótese de conhecer este projeto singular e agende já a sua visita para descobrir como este espaço pode ser o seu próximo grande investimento ou a sua nova morada no coração do Porto.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

165 000 €

Referência

PG09285

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

31 m²

Área Bruta

37 m²

Estúdio Moderno no Centro Histórico do Porto

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