Apartamento T1+1 com Mezanine no Porto – São Roque Gardens

Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade urbana e o conforto residencial neste elegante apartamento inserido no exclusivo empreendimento São Roque Gardens Apartments. Situado na vibrante zona de Campanhã, no Porto, este imóvel de tipologia T1+1 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e localização estratégica. A proximidade à Ponte do Freixo e o acesso imediato às principais vias como a VCI, A3 e A4 garantem uma mobilidade sem paralelo, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade Invicta tem para oferecer, seja para habitação própria ou investimento.

O interior desta habitação foi meticulosamente planeado para maximizar o espaço e a funcionalidade. Ao entrar no segundo piso, é recebido por uma distribuição moderna onde a sala ampla se funde harmoniosamente com uma cozinha em open space, criando um ambiente social convidativo. O grande destaque é a mezanine, acessível por escadas interiores, que oferece a versatilidade ideal para um escritório ou um quarto adicional. A luz natural inunda o espaço através da varanda privativa, enquanto o segundo quarto também beneficia de um acesso exterior, complementado por uma zona de lavandaria e arrumos práticos.

A qualidade de construção e o compromisso com a eficiência energética são evidentes em cada detalhe, refletidos na prestigiada certificação A+. O conforto térmico é assegurado por sistemas de ar condicionado da marca Bosch, instalados tanto na sala como nos quartos. Para a produção de águas quentes sanitárias, o apartamento conta com uma bomba de calor de última geração ou painéis solares. A tecnologia estende-se à segurança e conveniência, com um sistema de vídeo porteiro a cores que permite a ligação direta ao seu smartphone, além de louças sanitárias suspensas da Valadares.

Viver aqui significa estar a poucos passos de tesouros verdes como o Parque de São Roque e a Casa de São Roque, ideais para momentos de lazer ao ar livre. A vizinhança é enriquecida pela proximidade ao Estádio do Dragão e ao futuro projeto do Matadouro do Porto, sinalizando um forte potencial de valorização imobiliária em Campanhã. Esta é uma oportunidade única para adquirir um refúgio moderno numa das áreas mais dinâmicas do Porto. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita.