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Apartamento T1 no Centro Histórico do Porto - Garagem

Porto - Porto

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Este exclusivo apartamento T1 situa-se no coração pulsante do centro histórico do Porto, onde a tradição se cruza com a modernidade. Localizado a poucos passos das margens do Rio Douro, o imóvel beneficia de uma exposição solar excecional que inunda cada divisão com luz natural. É a escolha ideal para quem procura viver num dos bairros mais emblemáticos da cidade, respirando a história de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.

O interior foi meticulosamente planeado através de um projeto de design exclusivo, apresentando mobiliário feito à medida que maximiza cada metro quadrado com elegância. Os acabamentos de alta qualidade refletem um padrão de sofisticação raro. A cozinha, totalmente equipada, integra-se perfeitamente no espaço social, criando um ambiente acolhedor e funcional. O quarto oferece um refúgio tranquilo, mantendo a coerência estética de todo o conjunto decorativo.

Com uma certificação energética de classe B, este imóvel assegura um excelente desempenho térmico e conforto durante todo o ano. A presença da licença de Alojamento Local (AL) constitui uma mais-valia estratégica, tornando-o um investimento seguro e rentável num mercado em constante valorização. A qualidade de construção e os materiais selecionados garantem uma durabilidade superior e uma manutenção simplificada, ideais para o mercado de arrendamento premium ou habitação própria.

Uma das características mais distintivas desta propriedade é a inclusão de um lugar de garagem privativo, uma raridade absoluta nesta zona histórica do Porto. Atualmente com contrato de arrendamento até 1 de abril, esta é a oportunidade perfeita para planear o seu próximo passo imobiliário. Convidamo-lo a descobrir o charme e o potencial deste imóvel único. Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se encantar pela luz e pela localização privilegiada.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

400 000 €

Referência

PG09671

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

43 m²

Área Bruta

58 m²

Apartamento T1 no Centro Histórico do Porto - Garagem

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