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Apartamento T3 de Luxo em Lordelo do Ouro, Porto

Porto - Porto

Casas de Banho

Quartos

Situado numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto, o empreendimento Paulo Dias Novais 45 redefine o conceito de exclusividade urbana. Este apartamento T3, localizado na prestigiada freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, oferece uma localização privilegiada a poucos metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e da icónica Avenida da Boavista. Viver aqui significa estar rodeado pela sofisticação da Foz, pela serenidade do Parque da Cidade e pela conveniência das melhores instituições de ensino, como a Universidade Católica. A excelente rede de transportes, incluindo o moderno metro bus, garante uma ligação rápida e eficiente ao coração pulsante da cidade e às praias atlânticas.

O interior deste apartamento de luxo foi meticulosamente planeado para maximizar o conforto e a estética contemporânea. Com uma área útil de 119 metros quadrados, o espaço destaca-se pelo soalho maciço em espinha de pau-mulato, que confere uma elegância intemporal a todas as divisões. A sala em conceito open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite requintada, onde as casas de banho exibem revestimentos em mármore Ruivina e Estremoz, louças suspensas e acabamentos de alta qualidade que refletem um padrão de construção superior.

A sustentabilidade e a inovação tecnológica são pilares fundamentais deste projeto de classe energética A. O apartamento está equipado com um sistema de ar condicionado centralizado e embutido, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor eficiente, enquanto a caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico proporciona um isolamento acústico e térmico de excelência. A segurança é reforçada por uma porta blindada de alta segurança e sistema de vídeo porteiro, oferecendo total tranquilidade aos seus residentes.

Para completar esta experiência de habitação premium, a sala estende-se para uma generosa varanda de 29 metros quadrados com orientação solar poente e sul, perfeita para desfrutar do pôr do sol portuense. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento em box privativa no piso inferior do edifício. Este apartamento é a escolha ideal para quem não abdica de viver no centro do Porto com a máxima qualidade de vida. Convidamo-lo a descobrir o seu novo lar num condomínio onde o design e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Agende hoje mesmo a sua consulta para conhecer todos os detalhes deste projeto único.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

1 000 000 €

Referência

PG09391

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo Do Ouro E Massarelos

Área Útil

119 m²

Área Bruta

173 m²

Apartamento T3 de Luxo em Lordelo do Ouro, Porto

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