Usado

Apartamento T4 nas Antas, Porto – Junto à Praça Velasquez

Porto - Porto

Quartos

Casas de Banho

Situado na prestigiada zona das Antas, este apartamento T4 representa uma oportunidade única de viver numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade do Porto. A localização estratégica, na freguesia de Campanhã e a poucos passos da icónica Praça Velasquez, oferece um equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro residencial e a conveniência urbana. Este imóvel é ideal para quem procura centralidade sem abdicar do conforto, estando rodeado por uma vasta rede de transportes, escolas de renome e serviços essenciais que facilitam o dia a dia de qualquer família moderna.

Ao entrar na habitação, somos recebidos por espaços amplos e uma distribuição funcional que privilegia a luminosidade natural. A sala de estar, generosa em dimensões, destaca-se pela presença de uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor para os meses de inverno. A cozinha independente é complementada por uma zona de arrumos e lavandaria, garantindo máxima organização. Os quatro quartos dispõem de luz direta e roupeiros embutidos, oferecendo a privacidade e o armazenamento necessários para uma convivência harmoniosa. As duas casas de banho completas asseguram a funcionalidade exigida por uma tipologia desta dimensão.

No que diz respeito ao conforto técnico, o apartamento beneficia de caixilharia dupla numa das fachadas, o que proporciona um isolamento térmico e acústico superior, essencial para a tranquilidade no centro da cidade. A excelente exposição solar garante que todas as divisões sejam banhadas por luz natural ao longo do dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e promovendo o bem-estar. Embora se localize num primeiro andar de um edifício sem elevador, a facilidade de acessos e a estrutura sólida do imóvel compensam largamente este detalhe, tornando-o um investimento seguro e duradouro.

A varanda convida a momentos de relaxamento ao ar livre, permitindo desfrutar da atmosfera vibrante das Antas. Este imóvel é extremamente versátil, funcionando tanto como habitação própria permanente como para investidores que procuram rentabilidade garantida através do mercado de arrendamento. A proximidade à Avenida Fernão de Magalhães e aos principais eixos rodoviários facilita a mobilidade para qualquer ponto da região. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço versátil e cheio de potencial. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

289 000 €

Referência

PG09369

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Campanhã

Área Útil

115 m²

Área Bruta

125 m²

Apartamento T4 nas Antas, Porto – Junto à Praça Velasquez

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