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Apartamento T1 de Luxo no Coração do Porto

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Descubra a essência do Porto no coração histórico de Cedofeita e Santo Ildefonso. Este apartamento T1, inserido no prestigiado Edifício Egas Moniz, representa a fusão perfeita entre o charme arquitetónico dos anos 40 e a sofisticação da vida contemporânea. Viver aqui é respirar a história da Sé e a autenticidade de Miragaia, desfrutando de uma localização central que privilegia a proximidade a tudo o que a cidade tem de melhor, mantendo a serenidade de um bairro residencial de eleição que convida a longos passeios pelas ruas mais emblemáticas da Invicta.

O interior destaca-se por uma sala e cozinha em conceito open space, banhadas por uma luminosidade natural cativante que realça a qualidade superior dos acabamentos. As portas de carpintaria pivotantes lacadas e os roupeiros embutidos conferem um toque de elegância minimalista e funcionalidade ao espaço. A transição para o exterior é feita através de uma varanda privativa, ideal para momentos de pausa e contemplação urbana, enquanto o design interior promove um ambiente acolhedor e simultaneamente moderno, pensado para o máximo aproveitamento de cada metro quadrado.

A nível técnico, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo conforto térmico e acústico em todas as estações. Equipado com ar condicionado mural tipo multisplit e estores motorizados com tecido blackout, o ambiente adapta-se perfeitamente às suas necessidades de descanso e privacidade. A eficiência energética é assegurada por uma moderna bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, refletindo um compromisso sério com a sustentabilidade. A segurança é prioritária, contando com porta de alta segurança e sistema de vídeo porteiro de última geração.

O edifício oferece ainda um pátio exterior comum, um verdadeiro refúgio verde no centro de São Nicolau e Vitória. Com a estação de metro de Carolina Michaelis e a zona histórica da Ribeira a uma curta distância a pé, a conveniência para o dia a dia é absoluta. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um estilo de vida prático e sofisticado numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer este projeto único.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

280 000 €

Referência

PG09347

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

58 m²

Área Bruta

63 m²

Apartamento T1 de Luxo no Coração do Porto

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