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Apartamento T2 em Cedofeita - Edifício Egas Moniz

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Viver no coração do Porto, especificamente na zona de Cedofeita e Santo Ildefonso, é mergulhar numa atmosfera onde a história encontra a modernidade. Este apartamento T2 no Edifício Egas Moniz representa a reinterpretação perfeita da arquitetura dos anos 40, oferecendo um refúgio de tranquilidade num dos bairros residenciais mais procurados da cidade. A localização privilegiada permite desfrutar da vida urbana com uma conveniência rara, estando a poucos minutos da Casa da Música e da zona histórica da Ribeira. É o local ideal para quem valoriza a proximidade a serviços de excelência sem abdicar do sossego.

O interior desta habitação foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto contemporâneo. Com uma área generosa, a sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente social fluido e convidativo, ideal para momentos de convívio familiar ou entretenimento. Os dois quartos beneficiam de uma organização inteligente, realçada por carpintarias de alta qualidade, como as elegantes portas pivotantes lacadas e roupeiros embutidos que otimizam o espaço. O wc completo reflete o mesmo cuidado estético e funcional presente em toda a casa, utilizando materiais que apelam à sofisticação.

A sofisticação técnica é um pilar fundamental deste imóvel, garantindo um quotidiano prático e eficiente. Equipado com climatização mural multisplit e uma bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, o apartamento ostenta uma certificação energética de classe B. Detalhes como a porta de alta segurança, o sistema de vídeo porteiro e os estores motorizados com tecido blackout interior asseguram total privacidade e bem-estar térmico e acústico, elevando significativamente o padrão de qualidade de vida dos seus residentes.

No exterior, as duas varandas proporcionam um contacto direto com a brisa da cidade, enquanto o pátio comum do edifício convida a breves momentos de pausa ao ar livre. A inclusão de um lugar de garagem é uma vantagem inestimável nesta zona central de Miragaia e São Nicolau. Com a estação de metro e os principais serviços à distância de uma curta caminhada, esta é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro ou uma residência sofisticada. Contacte-nos hoje para descobrir o seu novo lar no Porto.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

425 000 €

Referência

PG09271

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

76 m²

Área Bruta

82 m²

Apartamento T2 em Cedofeita - Edifício Egas Moniz

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