Apartamento T3 com Garagem no Centro do Porto

O S. Brás Residence surge como uma proposta de habitação contemporânea e sofisticada no coração pulsante da cidade Invicta. Este exclusivo apartamento situa-se numa localização privilegiada, onde a história se funde com o design moderno para criar um refúgio urbano sem paralelo. Trata-se de uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria numa das zonas mais dinâmicas do Porto, garantindo um estilo de vida que privilegia a proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia.

Com uma área útil generosa de 135,3 metros quadrados, este apartamento T3 foi meticulosamente planeado para maximizar o conforto e a funcionalidade. O layout interior oferece três quartos amplos e duas casas de banho completas, proporcionando a privacidade e o espaço necessários para uma vida familiar equilibrada. Os acabamentos de alta qualidade e a fluidez entre as divisões refletem um compromisso com a excelência estética, transformando cada metro quadrado num ambiente acolhedor, luminoso e profundamente prático.

A vertente técnica deste imóvel destaca-se pela integração de soluções de última geração que asseguram uma eficiência energética de classe A. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch, enquanto a climatização é assegurada por ar condicionado e uma bomba de calor eficiente. Os estores elétricos conferem uma camada adicional de comodidade e segurança. Além disso, o facto de estar inserido numa zona ARU oferece benefícios fiscais significativos em sede de IMT e IMI, tornando esta aquisição ainda mais atrativa.

A conclusão da obra está prevista para o final de 2025, incluindo um lugar de garagem privativo que resolve uma das maiores necessidades do centro urbano. Situado na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, o imóvel beneficia de acessos rápidos à VCI, A1 e A3, além da proximidade às estações de metro do Marquês e Faria Guimarães. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a vitalidade do Porto e agende a sua visita para conhecer este projeto único.