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Dois prédios na marginal do Porto — Vistas para o Douro

Porto - Porto

Situados na prestigiada marginal ribeirinha, estes dois prédios contíguos representam uma oportunidade de investimento verdadeiramente única no coração histórico do Porto. A localização é simplesmente incomparável, oferecendo uma exposição solar privilegiada e o privilégio de acordar todos os dias com vistas diretas e desimpedidas sobre o Rio Douro. Este ativo imobiliário destaca-se pela sua presença imponente numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade, onde a herança arquitetónica se funde com a energia vibrante da vida urbana contemporânea.

Com uma área útil total de 631 metros quadrados, o potencial de transformação é vasto. O conceito central deste projeto de recuperação assenta na reabilitação cuidadosa da fachada original, preservando o caráter histórico que define esta zona. A visão arquitetónica propõe a fusão inteligente dos dois edifícios, criando uma estrutura coesa e funcional que maximiza o espaço interior. Esta união permitirá a criação de áreas amplas e luminosas, ideais para quem procura um projeto de habitação própria de luxo ou uma unidade de alojamento de elevado rendimento.

A componente técnica foi planeada para garantir o máximo conforto e modernidade sem comprometer a traça antiga. O projeto de reabilitação prevê a instalação de um elevador moderno e uma escadaria comum redesenhada, facilitando a circulação vertical e assegurando a acessibilidade a todos os pisos. Estes elementos estruturais são fundamentais para elevar o padrão de qualidade do imóvel, transformando edifícios históricos em espaços adaptados às exigências do século XXI, focados no bem-estar e na funcionalidade quotidiana.

Inseridos na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, estes prédios beneficiam da proximidade aos principais marcos culturais e gastronómicos da região. Embora o imóvel não possua garagem ou áreas exteriores privadas como piscinas, a sua localização na primeira linha do rio compensa com uma envolvente exterior natural e histórica sem paralelo. Convidamo-lo a conhecer este projeto de reabilitação excepcional. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste investimento exclusivo.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

1 450 000 €

Referência

PG09633

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

631 m²

Área Bruta

631 m²

Dois prédios na marginal do Porto — Vistas para o Douro

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