Loft T1 no Fervença Palace em Gaia – Investimento

Descubra o privilégio de viver ou investir num Loft de exceção no coração histórico de Vila Nova de Gaia. Situado a poucos passos do emblemático Jardim do Morro, este imóvel integra o prestigiado Edifício Fervença Palace, uma reabilitação primorosa que preserva a alma de um palacete clássico. A localização é simplesmente inigualável, posicionando-o estrategicamente entre as tradicionais caves de vinho do Porto e a icónica Ponte Dom Luís I, onde a história da região se funde harmoniosamente com a modernidade urbana.

O interior deste apartamento T1 destaca-se pela elegância do seu design em mezanino, uma solução arquitetónica que valoriza os tetos originais de pé-direito duplo e confere uma sensação de amplitude extraordinária. Totalmente mobilado e decorado com um gosto contemporâneo, o espaço foi concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade. A orientação solar a nascente garante uma luminosidade natural constante, realçando cada detalhe dos acabamentos de alta qualidade presentes nesta residência exclusiva e acolhedora.

A nível técnico, o conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado eficiente e janelas com vidro duplo que garantem o isolamento térmico e acústico ideal. A cozinha encontra-se plenamente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar e secar roupa. Mais do que uma habitação, trata-se de um produto pronto a rentabilizar, beneficiando de um contrato de gestão de cinco anos que cobre todas as despesas operacionais, como condomínio, seguros e manutenção, oferecendo um retorno garantido de 3% ao ano.

Inserido num edifício que conta com um magnífico jardim interno privativo, este imóvel em Santa Marinha representa o equilíbrio perfeito entre o refúgio privado e a proximidade ao Rio Douro. A curta distância do World of Wine e da vibrante Ribeira de Gaia, esta é uma oportunidade rara no mercado de Porto. Convidamo-lo a conhecer este projeto único onde o luxo encontra a conveniência absoluta. Agende hoje mesmo a sua visita e assegure o seu lugar num dos destinos mais procurados de Vila Nova de Gaia.