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Apartamento T3 de Luxo na Baixa do Porto - Sá da Bandeira

Porto - Porto

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Localizado no coração pulsante da Baixa do Porto, o Edifício Sá da Bandeira representa uma oportunidade rara de habitar um dos bairros mais emblemáticos da cidade. Esta localização prestigiada, a escassos passos do histórico Mercado do Bolhão e da imponente Avenida dos Aliados, coloca-o no epicentro de uma revitalização urbana sem precedentes. As ruas envolventes são um verdadeiro mosaico de comércio tradicional, restauração de referência e serviços essenciais, garantindo que o melhor do Porto esteja sempre à sua porta. Viver aqui é abraçar um estilo de vida onde a história se cruza com a modernidade, ideal para quem valoriza a conveniência central e o charme de um bairro com alma.

Este sofisticado apartamento T3, com uma área total de 134 m² situada no primeiro andar, é um exemplo notável de reabilitação urbana contemporânea. A disposição interior foi criteriosamente planeada para potenciar a luminosidade e a amplitude, destacando-se a sala e cozinha em regime de open space que funcionam como o centro social da casa. O imóvel conta com três suites independentes, proporcionando um nível de privacidade e conforto superior. O design de interiores respeita a herança do edifício dos anos 60, antiga sede bancária, integrando acabamentos modernos e funcionais que respondem às exigências do luxo atual.

A nível técnico, a propriedade distingue-se pela qualidade construtiva e pelo compromisso com a eficiência energética, ostentando um certificado de classe B. A reabilitação preserva a traça arquitetónica clássica da fachada, incorporando soluções modernas de isolamento térmico e acústico. A funcionalidade é reforçada por um generoso arrumo de 13,5 m², uma característica distintiva e valiosa numa localização tão central. Cada detalhe, desde a casa de banho social à fluidez entre divisões, foi pensado para oferecer um refúgio de tranquilidade no meio da agitação citadina, assegurando valorização a longo prazo.

Uma das suites beneficia de uma varanda privativa, proporcionando um espaço exterior tranquilo para apreciar a atmosfera única da cidade. Quer procure uma residência permanente, um investimento seguro para arrendamento ou um alojamento local de prestígio em Cedofeita, este imóvel supera todas as expetativas. A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026, tornando esta uma aquisição oportuna num mercado de elevada procura. Descubra o equilíbrio perfeito entre património e inovação no centro do Porto. Contacte-nos hoje para garantir a sua fração neste projeto exclusivo e cosmopolita.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

980 000 €

Referência

PG09337

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

120 m²

Área Bruta

144 m²

Apartamento T3 de Luxo na Baixa do Porto - Sá da Bandeira

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