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Apartamento T1 no Coração do Porto – Edifício Egas Moniz

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Viver no coração do Porto é abraçar uma história que se renova a cada esquina, e este apartamento T1 no prestigiado Edifício Egas Moniz é o exemplo perfeito dessa harmonia. Localizado na zona da Ramada Alta, inserido na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel nasce da reinterpretação de uma arquitetura icónica dos anos 40. Aqui, o charme do passado encontra a sofisticação da vida contemporânea, oferecendo um refúgio de tranquilidade num dos bairros residenciais mais centrais e dinâmicos da cidade, onde a luz natural e a proximidade a tudo o que importa definem o quotidiano.

O interior deste apartamento de 58 m2 foi desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente fluido e arejado, ideal para momentos de descontração ou para receber visitas com total elegância. Os acabamentos de alta qualidade destacam-se em cada detalhe, desde as portas de carpintaria pivotantes lacadas até ao roupeiro embutido no quarto, que garante uma organização impecável. O wc completo mantém a linha estética de modernidade, enquanto a luminosidade natural invade os espaços, realçando a qualidade dos materiais e o design cuidado que caracteriza este empreendimento exclusivo.

No que toca à vertente técnica e sustentabilidade, este imóvel destaca-se pela sua excelente eficiência energética de classe B. Equipado com climatização mural de tipo multisplit e uma bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, o apartamento garante um ambiente térmico ideal durante todo o ano com custos reduzidos. A segurança e a privacidade são prioridades, asseguradas por uma porta de alta segurança, sistema de vídeo porteiro e estores motorizados com tecido blackout pelo interior. Cada elemento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação prática, segura e profundamente confortável no centro urbano.

Localizado estrategicamente, o Edifício Egas Moniz coloca-o a poucos minutos a pé de uma vasta rede de serviços e transportes. A Estação de Metro Carolina Michaelis fica a apenas nove minutos, facilitando qualquer deslocação pela Invicta, enquanto o Polo Universitário e a icónica Casa da Música estão a uma curta caminhada. A envolvência é rica em comércio local, restaurantes típicos, escolas e ginásios, permitindo uma vida urbana sem dependência de automóvel. Convidamo-lo a descobrir este espaço único onde o conforto moderno se cruza com a identidade portuense. Agende hoje mesmo a sua visita e encontre a sua nova morada no Porto.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

285 000 €

Referência

PG09312

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

53 m²

Área Bruta

58 m²

Apartamento T1 no Coração do Porto – Edifício Egas Moniz

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