Usado
Moradia para Reconstruir na Foz Velha — Porto
Quartos
2
Casas de Banho
1
Com uma tipologia de apartamento T2, o espaço interior de 110 metros quadrados oferece um potencial imenso para uma distribuição funcional e moderna. A configuração atual convida a uma reinterpretação criativa das áreas sociais e privadas, permitindo desenhar dois quartos acolhedores e uma zona de estar luminosa. Embora necessite de intervenção profunda, a estrutura existente serve de tela em branco para um projeto de arquitetura que privilegie o conforto contemporâneo, mantendo a escala íntima e o caráter típico das habitações desta zona nobre.
Tecnicamente, a propriedade apresenta-se como um desafio aliciante para investidores ou particulares que procurem reabilitar património. Com uma certificação energética G, a renovação integral permitirá implementar soluções de isolamento e eficiência térmica de última geração, transformando uma construção antiga numa casa sustentável e eficiente. A ausência de elementos como elevador ou garagem é compensada pela localização privilegiada, onde a mobilidade pedonal e a vivência de bairro são os verdadeiros luxos desta zona de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde.
O potencial desta habitação reside na sua integração perfeita no tecido urbano da Foz. Sem varandas ou jardim privativo, a casa foca-se na otimização da sua área útil para maximizar o bem-estar interior. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com alma no Porto, pronto para ser transformado na casa dos seus sonhos ou num investimento seguro. Convidamo-lo a conhecer o local e a imaginar o futuro deste espaço único. Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver na Foz.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
575 000 €
Referência
PG09662
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Moradia
Estado
Usado
Certificado Energético
Dias No Mercado
1
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Aldoar, Foz Do Douro E Nevogilde
Área Útil
110 m²
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