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T3 COM VARANDA NO CENTRO DA MAIA

Porto - Maia

A Mysquare Real Estate tem o prazer de apresentar este T3 no centro da Maia, Porto.

Estamos a falar de um apartamento com uma área bruta privativa de 134m2, com varanda, estacionamento para 2 carros e arrumos.

Este apartamento fica no 4º andar e tem exposição a poente e nascente.

Venha visitar este empreendimento com uma localização de excelência no centro da Maia e apenas 2min a pé do metro.

Segue descrição dos acabamentos:

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano;
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
• Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada;
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
• Sala de condomínio no último piso;
• Compartimento de resíduos sólidos no R/C;
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
• Aparcamentos individuais em box;
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações:
• Isolamento acústico entre pisos;
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
• Paredesrevestidas com gesso projectado e pintadas;
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartosrevestidos em flutuante de madeira de carvalho biselado tipo “Strong Hardine”;
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
• Varandas Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico;
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentosinteriores;
• Gás natural canalizado;
• TV por cabo (pré-instalação);
• Vídeo porteiro a cores;
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
• Iluminárias embutidas nos tectos;
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.
Cozinhas:
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão;
• Paredes em gesso projetado pintado;
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
• Móveis em MDF lacados de alto brilho;
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos:
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato;
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato;
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
• Bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
• Misturadoras mono comandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Para mais informações contacte!

Estado do Negócio

Disponível

Preço

465 000 €

Referência

PG06922

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Ano de Construção

2024

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Cidade Da Maia

Área Útil

121 m²

Área Bruta

164 m²

T3 COM VARANDA NO CENTRO DA MAIA

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