En Construcción

AGRA CAMPUS II TIPOLOGÍA ENTERPRISE T0, T1, T1+1 Y T2 PARA COMPRAR

Porto - Maia

Situado en las inmediaciones del Hospital de São João, el Polo Universitario de Asprela y el más reciente y atractivo 'pulmón verde' de la ciudad de Oporto, el Parque Central de Asprela.
Rodeado de todos los servicios indispensables para la vida contemporánea: escuelas para todos los grados de educación, el equipamiento sanitario y deportivo más importante, transporte, comercio moderno y tradicional, banca y excelente red viaria...

De arquitectura minimalista, grandes vanos para privilegiar la entrada de luz, presenta soluciones y materiales de excelente calidad, favorables a una vida activa y moderna.

Un edificio de tamaño medio, Tipología T0, T1, T1+1 y T2, repartido en 6 plantas y 3 niveles de sótano para aparcamiento y otros equipamientos.

Excelente para invertir.
Excelente rentabilidad.
Excelente para residir.

Se espera que la construcción se complete en el segundo trimestre de 2024.

Una oportunidad de inversión imperdible Agra Campus II Maia - Oporto.

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INTERIOR

HALL , HABITACIÓN Y HABITACIONES
Carpintería, puertas, abalorios, guarnecidos, paneles y rodapiés en MDF, acabado liso pintado en blanco.
Armarios empotrados, interiores forrados con melamina Linho Cancum, exterior en MDF, acabado liso pintado en blanco.
Suelo flotante en freixo reguado o similar.
Paredes acabadas en seral, pintadas lisamente.
Falsos techos con aislamiento agnóstico, acabado pintado liso e iluminación empotrada.
Herrajes con acabado en acero.

COCINAS
Muebles en MDF con acabado lacado en blanco.
Tapas compactas blancas.
Cocinas equipadas con vitrocerámica y campana.
Lavavajillas de acero inoxidable, incluido el grifo mezclador tubular, de un solo control, con
pico alto.
Pared entre muebles, recubierta con vidrio laminado ultra claro, lacado a blanco.
Luz de cinta led sanca iluminación debajo de los muebles superiores.

BAÑOS
Sanitarios suspendidos blancos, tipo sanitana (mod. POP).
Grifos mezcladores tubulares de un solo comando del tipo OFA (mod. Tubis).
Muebles de baño, en MDF lacado en blanco con lavabos semiincrustrados.
Base de ducha, de gran formato, blanca, equipada con tapón protector y mezclador de alta eficiencia hídrica.
Suelos y paredes revestidos con cerámica rectificada.
Falsos techos de hidrofugue, con aislamiento agnóstico pintado acabado liso y con iluminación LED.

EXTERIOR

Fachada de capó ETICS (yeso esbelto reforzado), pintada en tonos grises.
Todo el edificio estará recubierto con el sistema ETICS para mejorar el ahorro energético.
Marcos de aluminio lacado, color gris, con corte térmico, y doble acristalamiento.
Ventanas y puertas protegidas por Persianas/Persianas, de aluminio al color de marcos, motorizados y con aislamiento térmico.
Terrazas de los apartamentos con suelo drenante, revestimiento en baldosas de hormigón.

BALCONES
Piso de drenaje.
Techos, equipados con refuerzos de iluminación.
Protectores de balcones en vidrio o acero.

ZONAS COMUNES
Piso del hall de entrada en el Rch. en piedra natural pulida.
Paredes acabadas en seral, pintadas lisamente.
Paredes con armarios técnicos, en MDF con acabado pintado liso.
Techos con acabado liso y pintado.
Puerta de entrada del edificio en aluminio lacado gris y vidrio templado y laminado incoloro.

CAJA DE ESCALERAS
Suelo de las escaleras con acabado antideslizante.
Paredes y techos con acabado pintado liso.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
Iluminación LED inteligente, en zonas comunes, a través de proyectores y armaduras.
Ascensores, selectivos en el ascenso y descenso, acabados en acero inoxidable y blanco.
Puertas cortafuegos en los accesos a la escalera.
Puerta de entrada de habitaciones blindadas, con cerradura de seguridad en la carretera.
Grifos mezcladores tubulares de un solo control.
Videoportero IP, con conexión a internet, Monitor instalado en el hall de entrada.
Red interior de telecomunicaciones, teléfono, TV y wifi. con enchufes en las habitaciones y habitaciones.
Calefacción central, con convectores eléctricos en el salón y en el dormitorio.
Bomba de calor para calentar agua.
Red de gas canalizado.
Habitación condominio propiedad del edificio.
Lavandería de autoservicio, privada a residentes, equipada con lavadoras y secadoras semi-industriales.
Compartimento de residuos sólidos, exclusivo de la empresa.

AISLAMIENTO
Se colocará un aislamiento técnico de alta calidad en el exterior del edificio, haciéndolo más eficiente energéticamente.
Falsos techos rebajados en placas de yeso y aislamiento agnóstico.
Certificación Energética CE, Clase A, en viviendas.

PARCING
Piso en regla armada, acabado con tallo mecánico.
Paredes en hormigón aparente o lijado, con lickof de 1,20m de altura pintado en pintura lavable.
Techo pintado y armadura de iluminación, conectado a sistema inteligente.
Plazas de aparcamiento y sendas peatonales señalizadas en pintura amarilla.
Equipado con bastidor, para movilidad eléctrica.
Red de seguridad contra incendios.
Sistema de ventilación y denfumación.
Portón motorizado, seccionado y motorizado accionado por control.

Inmobiliaria Entreparedes
AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la más alta rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para asegurar una amplia y de calidad difusión.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Estado del Negocio

Disponible

Precio

Bajo Pedido

Referencia

PG07930

Tipo de Negocio

Comprar

Tipo de Propiedad

Bloque de Apartamentos

Estado

En Construcción

Certificado Energético

Distrito

Porto

Condado

Maia

Parroquia

Pedrouços

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