Almacén Industrial en Sines – Inversión de Alto Nivel

Ubicado estratégicamente en el epicentro del crecimiento industrial portugués, este magnífico almacén en Sines representa una oportunidad de inversión excepcional. La propiedad se sitúa en una zona comercial en plena expansión, destinada a convertirse en uno de los núcleos tecnológicos más importantes a nivel mundial. Su proximidad a los principales ejes de transporte del distrito de Setúbal garantiza una conectividad logística inmejorable, ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno dinámico y con una proyección de futuro envidiable.

El espacio interior cuenta con una superficie útil de 2753 m², diseñada para maximizar la eficiencia operativa. La distribución incluye amplias zonas destinadas a la gestión administrativa, salas de reuniones y despachos profesionales, algunos de ellos con baños privados para mayor exclusividad. Lo que realmente distingue a este activo es su versatilidad, ya que integra unidades residenciales que van desde el T1 hasta el T11, además de un showroom de gran visibilidad que actualmente funciona como gimnasio, proporcionando una base de ingresos diversificada y constante.

En términos técnicos, el inmueble posee un certificado energético clase C, lo que asegura un estándar de calidad y eficiencia adecuado para las demandas industriales contemporáneas. La propiedad ya genera rentabilidad, encontrándose parcialmente alquilada bajo diversos contratos que aseguran un retorno inmediato sobre la inversión. Esta estructura permite al inversor disfrutar de una estabilidad financiera desde el primer día, con la flexibilidad necesaria para adaptar los espacios según las necesidades de un mercado en constante evolución.

El exterior ofrece una generosa área descubierta de 1800 m², fundamental para las maniobras de vehículos de gran tonelaje y las tareas de carga y descarga. Además, dispone de plazas de aparcamiento reservadas que facilitan el acceso a empleados y clientes. Esta es una ocasión única para adquirir una propiedad de gran envergadura en Sines, un enclave que combina tradición portuaria con innovación tecnológica. Le invitamos a contactar con nosotros para obtener más información y organizar una visita personalizada a esta propiedad de referencia.