Nuevo
Apartamento de 3 habitaciones con vistas al mar
Baños
4
Dormitorios
3
Este apartamento tiene una superficie total de 228,60 m2, distribuidos de la siguiente manera:
Superficie bruta privada: 130,70 m2;
Balcón: 42,30 m2;
Plaza de garaje (3 vehículos): 55,60 m2.
Promoción inmobiliaria que se distingue por los materiales de acabado exterior e interior:
EXTERIOR
• Carpintería Technal corredera, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Cristales dobles de baja emisividad.
• Revestimiento de la fachada en material cerámico de gran formato, efecto hormigón (fachada ventilada).
• Pavimento en material cerámico, efecto hormigón color gris marrón, aplicado sobre soportes.
• Losas de los balcones en hormigón visto.
• Zona de tendedero/lavandería: revestimiento en chapa de aluminio y listones verticales en perfiles de aluminio.
• Barandillas de las balconeras en vidrio transparente.
• Spa tipo «EA Spas», o equivalente, revestido en madera termomodificada (patios de la planta baja).
• Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en los techos de las balconeras.
TERRAZAS (Azotea)
• Pavimento de material cerámico, efecto hormigón de color gris marrón, aplicado sobre soportes.
• Swimspa tipo «Ea spas», revestido de madera termomodificada, cubierta alrededor con escalera de acceso.
• Tabiques entre fracciones de vidrio esmerilado.
• Barandillas de vidrio transparente.
• Encimeras de hormigón visto con armarios con puertas de rejilla de aluminio gris oscuro.
• Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en los muretes; apliques de pared junto a las encimeras.
INTERIORES
• Pavimento multicapa de madera de roble francés.
• Paredes con acabado estañado en color blanco.
• Puertas y armarios esmaltados en color blanco o con acabado en madera, según los casos.
• Aislamiento acústico en las paredes entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en suelos y losas macizas.
• Bombas de calor Mitsubishi, apoyadas en algunos casos por paneles solares fotovoltaicos.
• Instalación de aire acondicionado Mistubishi en el salón, la cocina y los dormitorios con el sistema tipo «split de conductos», split empotrado en el techo. Aparatos de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire en los espacios a través de difusores lineales empotrados estilizados.
• Unidades de renovación de aire VMC (ventilación mecánica cruzada). Con gran reducción del consumo.
• Persianas enrollables opacas. Funcionan dentro de guías empotradas en la pared para una mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz.
• Sistema domótico con módulo base con control de iluminación, persianas y climatización, accesible por teléfono móvil.
• Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; luminaria lineal empotrada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre las encimeras.
• Puerta de seguridad tipo «Power da Portrisa», o equivalente, chapada en ambas caras en color madera.
Estado del Negocio
Disponible
Precio
695 000 €
Referencia
PG08650
Tipo de Negocio
Comprar
Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Nuevo
Certificado Energético
Año de Construcción
2024
Distrito
Porto
Condado
Vila Nova de Gaia
Parroquia
Canidelo
Area Util
131 m²
Área Bruta
229 m²
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