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APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN VENTA CON VISTAS AL RÍO - 100.000€ POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO JUSTO - CANIDELO - VILA NOVA DE GAIA
Una oportunidad única a un valor insuperable
CESIÓN DE LA POSICIÓN CONTRACTUAL
Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otros, por calidad.
Este hace ambas cosas y sigue sorprendiendo por el precio.
Descubre este apartamento de 3 habitaciones en Nova Foz de Gaia, integrado en un condominio contemporáneo diseñado para quienes buscan **vida junto al río, confort moderno y seguridad en la propiedad**. Una fracción rara en el mercado: acabado premium, vistas abiertas al Duero y un precio **significativamente por debajo del valor real de mercado**.
**127 m² de zona privada**
**3 dormitorios**, incluyendo una suite con vistas directas al río y al puente de Arrábida
**9 m² balcón al atardecer**
**Cocina equipada con Bosch**
**Aire acondicionado por conductos - silencioso y discreto**
**2 plazas de aparcamiento + almacenamiento**
En el edificio, lo mejor de la vida moderna:
gimnasio
Coworking
Áreas comunes diseñadas para la comodidad, la productividad y el bienestar.
**El nuevo Foz de Gaia: donde la calidad de vida se encuentra con el potencial de apreciación
Seca do Bacalhau se ha convertido en la zona ribereña más dinámica y prometedora de Gaia.
Aquí, todo está a minutos:
* Reserva natural y paseo junto al río
* Marina da Afurada y restaurantes emblemáticos
* Nuevo Colegio Internacional de Gaia
* Foz do Douro y Oporto a solo minutos
* Aeropuerto a 20 minutos
Una zona en fuerte expansión, con proyecciones de apreciación de más del 10% anual un escenario ideal tanto para quienes invierten como para quienes eligen vivir con calidad.
**Rentabilidad atractiva para los inversores**
Si el objetivo es obtener ingresos inmobiliarios, esta propiedad ofrece un equilibrio casi perfecto entre riesgo y rentabilidad:
* Alquiler potencial: ** 2.200 €/mes**
* Rentabilidad bruta estimada: **~7%**
* Fracción lista, sin riesgo de construcción
¿Por qué esta propiedad?
Vista permanente al río, suelo elevado, orientación solar privilegiada
Precio de oportunidad **por debajo del valor de mercado**
Listo para hacer actos en **enero de 2026**
Última unidad disponible con este tipo de vista y valor
¡No pierdas esta oportunidad de vivir con calidad en Oporto!
Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.
Nota para los consultores: esta propiedad no puede compartirse porque ya es un reparto compartido.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio
Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.
Estado del Negocio
Disponible
Precio
525 450 €
Referencia
PG08378
Tipo de Negocio
Comprar
Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Porto
Condado
Vila Nova de Gaia
Parroquia
Santa Marinha E São Pedro Da Afurada
Area Util
127 m²
Área Bruta
127 m²
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