Nuevo
Apartamento de 4 habitaciones con vistas al mar y piscina
Baños
4
Dormitorios
4
Este apartamento tiene una superficie total de 496,40 m2, distribuidos de la siguiente manera:
Superficie bruta privada: 172,80 m2;
Balcón: 93,40 m2;
Terraza: 156,80 m2;
Piscina;
Plaza de garaje (4 vehículos): 73,40 m2.
Promoción inmobiliaria que se distingue por los materiales de acabado exterior e interior:
EXTERIOR
• Carpintería Technal corredera, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Cristales dobles de baja emisividad.
• Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato, efecto hormigón (fachada ventilada).
• Pavimento en material cerámico, efecto hormigón color gris marrón, aplicado sobre soportes.
• Losas de los balcones en hormigón visto.
• Zona de tendedero/lavandería: revestimiento en chapa de aluminio y listones verticales en perfiles de aluminio.
• Barandillas de las balconeras en vidrio transparente.
• Spa tipo «EA Spas», o equivalente, revestido en madera termomodificada (patios de la planta baja).
• Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en los techos de las balconeras.
TERRAZAS (Azotea)
• Pavimento de material cerámico, efecto hormigón de color gris marrón, aplicado sobre soportes.
• Swimspa tipo «Ea spas», revestido de madera termomodificada, cubierta alrededor con escalera de acceso.
• Tabiques entre fracciones de vidrio esmerilado.
• Barandillas de vidrio transparente.
• Encimeras de hormigón visto con armarios con puertas de rejilla de aluminio gris oscuro.
• Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en los muretes; apliques de pared junto a las encimeras.
INTERIORES
• Suelo multicapa de madera de roble francés.
• Paredes con acabado estañado en color blanco.
• Puertas y armarios esmaltados en color blanco o con acabado en madera, según los casos.
• Aislamiento acústico en las paredes entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en suelos y losas macizas.
• Bombas de calor Mitsubishi, apoyadas en algunos casos por paneles solares fotovoltaicos.
• Instalación de aire acondicionado Mistubishi en el salón, la cocina y los dormitorios con el sistema tipo «split de conductos», split empotrado en el techo. Aparatos de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire en los espacios a través de difusores lineales empotrados estilizados.
• Unidades de renovación de aire VMC (ventilación mecánica cruzada). Con gran reducción del consumo.
• Persianas enrollables opacas. Funcionan dentro de guías empotradas en la pared para una mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz.
• Sistema domótico con módulo base con control de iluminación, persianas y climatización, accesible por teléfono móvil.
• Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; luminaria lineal empotrada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre las encimeras.
• Puerta de seguridad tipo «Power da Portrisa», o equivalente, chapada en ambas caras en color madera.
Cocina:
• Suelo de cerámica rectificada, efecto hormigón de color gris marrón.
• Muebles de termolaminado blanco.
• Encimeras y entre muebles de compacto de sílice natural tipo «Silestone», o equivalente. Encimera de la península, cuando la haya, de contrachapado de madera.
• Electrodomésticos tipo «Miele» o equivalente: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico combinado empotrado, lavavajillas empotrado y lavadora-secadora.
• Grifo de encimera con ducha extraíble tipo «Ginger da Bruma» o equivalente.
Aseo auxiliar:
• Suelo multicapa de madera de roble francés.
• Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol.
• Inodoro suspendido tipo «Urb.y. de Sanindusa», o equivalente, y encimera con lavabo tipo «Corian», o equivalente.
• Grifos (de pared o de encimera, según el caso) tipo «Leaf da Bruma», o equivalente.
• Accesorios tipo «JNF», o equivalente.
Baños:
• Suelo y revestimiento de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol.
• Sanitarios: inodoro y bidé suspendidos tipo «Urb.y. Sanindusa», o equivalente; encimeras con lavabos tipo «Corian», o equivalente (suites); encimeras en compacto de sílice natural tipo «Silestone», o equivalente, con lavabo empotrado tipo «Anna da Sanindusa», o equivalente (suite principal); base de ducha plana blanca.
• Grifos (de pared o de encimera, según el caso) tipo «Leaf da Bruma», o equivalente.
• Accesorios tipo «JNF», o equivalente.
• Secatoiros eléctricos.
Garaje:
• Box con 2 plazas de aparcamiento, cerrado con puerta seccionada.
• Tomas de corriente con conexión directa al cuadro, lo que permite la instalación posterior de una estación de carga para coches eléctricos.
Estado del Negocio
Disponible
Precio
1 495 000 €
Referencia
PG08643
Tipo de Negocio
Comprar
Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Nuevo
Certificado Energético
Distrito
Porto
Condado
Vila Nova de Gaia
Parroquia
Canidelo
Area Util
173 m²
Área Bruta
496 m²
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