Terreno Urbano en Évora - Oportunidad en Zona H4

La histórica ciudad de Évora ofrece un escenario inigualable para el desarrollo inmobiliario de alto nivel, y este terreno urbano situado en la zona residencial H4 es una prueba de ello. Con una ubicación privilegiada y una escala que permite proyectar con ambición, esta propiedad se presenta como una joya para inversores que buscan calidad y rentabilidad en el corazón del Alentejo. Es el lugar donde la visión de futuro se encuentra con un entorno consolidado y lleno de vida.

Con una superficie total de 2,525 hectáreas, las posibilidades creativas son inmensas. Este terreno permite concebir un proyecto que no solo responda a la demanda habitacional actual, sino que también aporte valor estético y funcional a la ciudad. La amplitud del espacio asegura que cada metro cuadrado pueda ser aprovechado para crear un entorno residencial moderno, espacioso y en total sintonía con el plan de urbanización local, garantizando una inversión segura y bien estructurada para el futuro.

Desde el punto de vista técnico, la normativa permite un índice de utilización bruto de entre 0,45 y 0,50, lo que otorga una flexibilidad considerable al promotor. El proyecto debe integrar un uso mixto, destinando al menos un 20% de la superficie total a actividades terciarias, lo que fomenta la creación de servicios y comercio de proximidad para la comunidad. La altura permitida es generalmente de dos plantas, con la opción de alcanzar una tercera planta en casos específicos, permitiendo una volumetría equilibrada y atractiva.

Ubicado en la zona de Bacelo e Senhora da Saúde, el terreno goza de una conexión excelente con el resto de Évora y todos sus servicios. Invertir aquí significa apostar por el crecimiento sostenible de una de las regiones más dinámicas de Portugal, con la seguridad de estar adquiriendo un activo de gran valor estratégico. Estamos a su entera disposición para ampliar cualquier información y acompañarle en la realización de este proyecto transformador y rentable.