Usado
LOCAL COMERCIAL PARA COMPRAR EN RUA ANTERO DE QUENTAL, PARANHOS, OPORTO
Si buscas un espacio con alto potencial en una de las zonas más concurridas de Oporto, esta es la oportunidad adecuada. Ubicada en Paranhos, junto a universidades y a pocos minutos del centro, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica, excelente visibilidad y flexibilidad de uso.
Aspectos destacados de la propiedad
* Ubicación privilegiada: Paranhos, una zona de uso mixto, fuertemente influenciada por la proximidad de la Universidad de Oporto, hospitales, comercios locales y transporte público (metro y autobuses).
* Fachada de impacto: Ventana de vidrio de altura completa con 6 metros de frente, asegurando la máxima exposición y abundante entrada de luz natural.
* Superficie total: 161,06 m² (planta baja + sótano), distribuidos en planta diáfana con zonas de almacenaje traseras en ambas plantas.
* Altura del techo: 2,80 m (planta baja) y 2,53 m (sótano).
* Versatilidad de uso: adecuado para catering, sala de exposición, coworking, estudios creativos, concepto de fitness o venta minorista especializada.
* Listo para usar: Interiores terminados, estado impecable, listo para recibir su negocio.
* Historia Comercial: Funcionó como restaurante, manteniendo la viabilidad para la restauración (actualmente no hay extracción instalada).
Ventajas competitivas
* Alto tráfico de peatones y automóviles
* Zona universitaria y residencial, con un flujo constante de clientes potenciales
* Excelente relación calidad-precio para Oporto
* Posibilidad de personalizar el espacio según su concepto
Programe su visita ahora y descubra cómo este espacio puede dar vida a su próximo proyecto.
Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, contáctenos para programar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalismo y Dedicación a su Servicio
Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Ventas y Gestión de Bienes Raíces, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.
Estado del Negocio
Disponible
Precio
250 000 €
Referencia
PG07310
Tipo de Negocio
Comprar
Tipo de Propiedad
Tienda
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Porto
Condado
Porto
Parroquia
Paranhos
Area Util
120 m²
Área Bruta
161 m²
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